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Park Place Retail 1135 E Apache Blvd
Local commercial 118 m² À louer Tempe, AZ 85281
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins d'un quart de mile de l'université d'État de l'Arizona avec 111 000 étudiants
- Terrasse extérieure disponible
- Trafic piétonnier élevé
- Vente au détail en front de rue en dessous des nouveaux appartements de luxe
- Densité résidentielle élevée
- Près de la station de tramway Apache et Dorsey Ln
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 118 m² | 3 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 29 319 € /an 2 443 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Excellente opportunité de louer un espace commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, situé au pied d'appartements de luxe. Il s'agit d'un tout nouveau projet de développement mixte haut de gamme. Contactez-nous pour plus de détails sur les espaces disponibles.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1135 E APACHE BLVD , TEMPE, AZ 85281
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 843 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 843 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer un espace commercial en front de rue au rez-de-chaussée d'appartements de luxe. Il s'agit d'un tout nouveau développement de luxe à usage mixte. Juste situé à quelques pas de l'université d'État de l'Arizona. L'université est l'une des plus grandes du pays, avec une population d'environ 113 000 étudiants et elle ne cesse de croître. Ce développement est situé à l'arrêt de tramway le plus proche du campus des États de l'Arizona. L'espace de vente disponible peut être divisé en fonction de votre conception et de vos besoins. Espace/utilisation du patio extérieur disponible à côté de l'ensemble de la façade commerciale. Un bac à graisse et un système de ventilation commercial sont disponibles. Cette construction adaptée à l'espace sera un équipement ultramoderne qui ne manquera pas de circulation en provenance des résidences qui entourent cette propriété sur des kilomètres.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Place Retail | 1135 E Apache Blvd
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