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Pacific Plaza Shopping Center 1135 Route 66
Bureaux/Local commercial 95 m² À louer Glendora, CA 91740
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Belle vue sur les montagnes, à quelques pas des commerces et des commodités.
- Signalisation montée sur un avant-toit électrique pour 105 personnes et signalisation à l'intention des locataires sur la route 66.
- Air central et chauffage dans chaque espace, toilettes privées dans chaque unité et bureau de location sur place.
- Excellent emplacement sur la route historique 66, à proximité des autoroutes 210, 57 et 10. Nombre de véhicules le long de la route 66 : environ 30 000 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 95 m² | 1-5 Ans | 176,11 € /m²/an 14,68 € /m²/mois 16 689 € /an 1 391 € /mois | Triple net (NNN) |
1135 Route 66 - 2e étage – Bureau 201
Charmante unité d'angle au deuxième étage. Comprend cinq pièces privées. Entièrement moquettée. Toilettes privées. Climatisation et chauffage central. Superbe vue sur les montagnes des contreforts. De nombreuses places de parking à l'avant et à l'arrière. Située sur la Route 66, cette localisation offre une excellente visibilité aux locataires. En prime, le nouveau locataire bénéficie d'un (1) mois de loyer gratuit pour faciliter l'installation et le démarrage de son activité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Unité d'angle. Vue magnifique sur les montagnes.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1135 ROUTE 66 , GLENDORA, CA 91740
| Espace total disponible | 95 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Stationnement | 86 Espaces | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 86 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 979 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Pacific Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'historique Route 66 à Glendora, en Californie. Pacific Plaza est un centre d'affaires et de vente au détail professionnel doté de toutes les commodités nécessaires pour répondre aux besoins de votre entreprise. Pour aider les locataires potentiels à déménager facilement, Pacific Plaza propose un mois de loyer gratuit. Pacific Plaza se trouve à proximité des autoroutes 210, 57 et 10. De plus, une exposition élevée au trafic permet d'accroître le marketing. Chaque espace locataire dispose de l'air et du chauffage centraux avec des toilettes privées, certains ayant des bureaux privés. De nombreuses places de stationnement gratuites à l'avant et à l'arrière sont mises à la disposition des clients et des clients. L'établissement se trouve à quelques pas des commerces et des commodités à proximité.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Plaza Shopping Center
Pacific Plaza Shopping Center | 1135 Route 66
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