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1135 Townpark Ave
Bureau 87 – 1 321 m² À louer Lake Mary, FL 32746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cadre unique entre le bureau et le commerce de détail
- Les voisins commerciaux incluent Publix, AmStar Theatres, The Hangry Bison, Ruth Chris, Duffy's et bien d'autres
- Un véritable environnement de vie, de travail et de jeu
- Marchez jusqu'aux commerces de détail, aux restaurants, aux hôtels et aux appartements
- Accès immédiat à l'I-4 et à la SR 417 (la voie verte) et à la connexion SR 429
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2101 | 356 m² | 3 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 88 093 € /an 7 341 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2165 | 87 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 21 541 € /an 1 795 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2215 | 171 – 548 m² | 3-5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 135 515 € /an 11 293 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2225 | 152 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 37 616 € /an 3 135 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 2259 | 178 m² | 3 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 43 886 € /an 3 657 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 2101
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 2165
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 2215
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 2225
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 2259
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1135 TOWNPARK AVE, LAKE MARY, FL 32746
- Alaqua Lakes Ladies Association
- IPA Direct
- Thompson Holdings Inc
- Trentadvisors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1135 TOWNPARK AVE , LAKE MARY, FL 32746
| Espace total disponible | 1 321 m² | Surface commerciale utile | 3 339 m² |
| Min. Divisible | 87 m² | Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 321 m² |
| Min. Divisible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 339 m² |
| Surface totale du terrain | 1,4 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le Colonial TownPark, le premier développement à usage mixte d'Orlando
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1135 Townpark Ave
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