Updated 4 Plex In West Coral Springs | 11350 NW 39th St
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Updated 4 Plex In West Coral Springs 11350 NW 39th St Immeuble residentiel 4 lots 1 375 859 € (343 965 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Coral Springs, FL 33065
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les propriétaires
- Toit 9 ans
- Unités mises à jour
- West Coral Springs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une découverte fantastique au cœur de Coral Springs. LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERAIT DE FINANCER CE 4Plex rénové avec un terrain riverain de plus d'un demi-acre ! Toutes les unités sont spacieuses, 3 chambres et 2 salles de bains, avec des cuisines rénovées, des salles de bains et un patio privé. Les cuisines ont été rénovées avec de nouveaux appareils électroménagers, des armoires modernes et des comptoirs en granit. Le bâtiment dispose de caméras pour la sécurité, il y a aussi une laveuse et une sécheuse sur place. Le toit n'a que 9 ans. C'est une véritable source de revenus avec une marge de croissance. Le revenu brut annuel actuel est de 128 400$, les dépenses annuelles avoisinent les 37 814$ Les dépenses annuelles comprennent : les taxes 19 399$ L'aménagement paysager 1 800$ L'assurance 11 719$ L'eau 3 480$ L'électricité domestique 1 416$. Le revenu brut annuel prévu est d'environ 144 000$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Pelouse
- Office
- Patio
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | 2 477 € | 399 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-17-06-1500 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 736 186 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-41-17-06-1500
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
736 186 € (2025)
ZONAGE
| Code de zonage | multifamily |
| multifamily |
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