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Canyon Crossing 11350 SW Canyon Rd Local commercial 1 050 m² 36 % Loué À vendre Beaverton, OR 97005 4 841 095 € (4 609,79 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

-Prime location at 11350 SW Canyon Rd, Beaverton, OR 97005, offering excellent visibility
-High traffic exposure with 36,880 VPD on SW Canyon Rd, 125,244 VPD on OR 217, and 34,678 VPD on OR 10
-Strong neighboring tenants including major retailers and restaurants, creating a vibrant commercial environment
-Easily visible from the freeway, enhancing the property's visibility and appeal
-Ideal investment opportunity with high traffic volume, stable foot traffic, and a strategic location for long-term value and reliable returns

PIÈCES JOINTES

Canyon Crossing OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 050 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
4 841 095 €
Prix par m²
4 609,79 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RC-E - adjacent à l'autoroute 217 et situé généralement à plus d'un quart de mille de la station de métro léger la plus proche
Stationnement
31 Espaces (29,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Southwest Canyon Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Koba Grill
  • Enseigne
  • -
  • 341,39 €
  • Mai 2025
  • Monkey's Subs
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • -

En mai 1999, Don et Alison Lovell ont ouvert leur premier salon de coiffure au coin de la 162 et de la 18e rue NE à East Vancouver. Avec une idée basée sur le retour à cette expérience de salon de coiffure à l'ancienne et l'espoir que les hommes de tous âges apprécieraient une coupe de cheveux réservée aux hommes par Barbers, The Barbers était en activité. Aujourd'hui, avec dix sites du comté de Clark, dix-sept sites de la région de Portland, trois sites de Spokane, un site de Corvallis, un site d'Eugene, plus de 300 coiffeurs et coupant les cheveux de plus de 50 000 clients par mois, l'entreprise a prouvé que les hommes apprécient l'expérience unique d'un salon de coiffure traditionnel.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Wingstop est un franchiseur et un exploitant de restaurants en pleine croissance qui se spécialisent dans les ailes de poulet cuites à la commande, en sauce à la main et mélangées. Fondée en 1994 à Garland, au Texas, la société a inventé le concept des ailes en tant que produit « au centre de l'assiette » pour toutes les occasions de repas. Ils offrent de nombreuses saveurs audacieuses, distinctives et irrésistibles sur des ailes de poulet avec ou sans os, accompagnées de frites assaisonnées et coupées à la main et d'accompagnements préparés frais tous les jours. Leur menu est hautement personnalisable pour différentes occasions de dîner et ils pensent qu'il constitue une proposition de valeur convaincante pour les groupes, les familles et les individus.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Koba Grill Enseigne - 341,39 € Mai 2025
Monkey's Subs Enseigne - - -
Services éducatifs - - -
Hébergement et restauration - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 98 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 571 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 98 m² Local commercial - Maintenant
2e étage 571 m² Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage

Surface
98 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
571 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 571 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Peet's Coffee
Trader Joe's
Fred Meyer
Noodles & Company
freshii
Everbowl
Olive Garden
Buffalo Wild Wings
KeyBank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R2211068
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 108 682 €
  • ID de l’annonce: 35572887

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11350 SW Canyon Rd, Beaverton, OR 97005

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