29-BEDROOM STUDENT HOUSING COMPLEX | 1136-1142 W 36th St
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29-BEDROOM STUDENT HOUSING COMPLEX 1136-1142 W 36th St
Immeuble residentiel 9 lots 7 555 598 € (839 511 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement incroyable à un demi-pâté de maisons de l'entrée principale de l'USC et à distance de marche de nombreuses commodités.
- Logement étudiant construit à cet effet avec quatre grands duplex indépendants construits en 2019, chacun composé de spacieux logements de 3 chambres et 3 salles de bains.
- Spacieux terrain à faible densité de 17 084 pieds carrés zoné RD1.5 avec possibilité de construire 12 unités supplémentaires grâce au réaménagement de la maison unifamiliale.
- Accès aux transports en commun via la ligne de métro et les lignes de bus permettant d'accéder aux principales destinations du comté de Los Angeles.
- Une grande maison unifamiliale individuelle et entièrement rénovée construite en 1907 composée de 5 chambres et 5 salles de bains rénovées en 2018.
- Laveuses et sécheuses dans les unités, vaste espace extérieur avec terrasses meublées et possibilité d'ajouter des casiers pour les locataires pour les livraisons des étudiants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente standard
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
ZONAGE
| Code de zonage | RD1.5 (Réaménagement potentiel d'une résidence unifamiliale en (12) studios ou (11) studios + (1) 2+1.) |
| RD1.5 (Réaménagement potentiel d'une résidence unifamiliale en (12) studios ou (11) studios + (1) 2+1.) |
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