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29-BEDROOM STUDENT HOUSING COMPLEX 1136-1142 W 36th St

Immeuble residentiel 9 lots 7 555 598 € (839 511 €/Lot) Taux de capitalisation 5,14 % Los Angeles, CA 90007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement incroyable à un demi-pâté de maisons de l'entrée principale de l'USC et à distance de marche de nombreuses commodités.
  • Logement étudiant construit à cet effet avec quatre grands duplex indépendants construits en 2019, chacun composé de spacieux logements de 3 chambres et 3 salles de bains.
  • Spacieux terrain à faible densité de 17 084 pieds carrés zoné RD1.5 avec possibilité de construire 12 unités supplémentaires grâce au réaménagement de la maison unifamiliale.
  • Accès aux transports en commun via la ligne de métro et les lignes de bus permettant d'accéder aux principales destinations du comté de Los Angeles.
  • Une grande maison unifamiliale individuelle et entièrement rénovée construite en 1907 composée de 5 chambres et 5 salles de bains rénovées en 2018.
  • Laveuses et sécheuses dans les unités, vaste espace extérieur avec terrasses meublées et possibilité d'ajouter des casiers pour les locataires pour les livraisons des étudiants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vente standard

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 555 598 €
Prix par lot 839 511 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,14 %
Multiplicateur du loyer brut 13.25
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 1 587 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2018/2019
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage RD1.5 (Réaménagement potentiel d'une résidence unifamiliale en (12) studios ou (11) studios + (1) 2+1.)
RD1.5 (Réaménagement potentiel d'une résidence unifamiliale en (12) studios ou (11) studios + (1) 2+1.)
  • ID de l’annonce: 35097199

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1136-1142 W 36th St, Los Angeles, CA 90007

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