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Memorial @ Kirkwood Shopping Center 1136 N Kirkwood Rd Local commercial 107 – 435 m² À louer Houston, TX 77072
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial communautaire de 104 887 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1436 | 186 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 56 331 € /an 4 694 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1486 | 107 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 30 336 € /an 2 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1498 | 142 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 49 615 € /an 4 135 € /mois | Triple net (NNN) |
14000-14082 Memorial Dr - 1er étage – Bureau 1436
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
14008 Memorial Dr - 1er étage – Bureau 1486
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Dollar Tree.
14000-14082 Memorial Dr - 1er étage – Bureau 1498
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ancré par Dollar Tree.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MEMORIAL @ KIRKWOOD SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 493
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 931
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 493 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 931 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial communautaire de 104 887 pieds carrés avec Pet Supplies Plus et Dollar Tree -Les autres locataires nationaux et régionaux incluent Sherwin Williams, Massage Envy, The Joint, Urban Kitchen, Los Tios, PepperLou Gifts et Honey Baked Ham -La population dépasse 145 100 personnes dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu familial moyen supérieur à 125 600 dollars -Situé à l'angle de Memorial Drive et de N. Kirkwood Road avec plus de 42 000 VPD
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Memorial @ Kirkwood Shopping Center | 1136 N Kirkwood Rd
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