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1136 Washington Ave
Local commercial 130 – 437 m² À louer Saint Louis, MO 63101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation des véhicules lourds et des piétons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau A | 130 m² | 3,66 m | Négociable | 211,89 € /m²/an 17,66 € /m²/mois 27 560 € /an 2 297 € /mois | Brut modifié | |
| RDC, bureau C | 307 m² | 3,96 m | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 54 564 € /an 4 547 € /mois | Brut modifié |
RDC, bureau A
Commerce de détail/Bar. Pas une discothèque.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 m
- Détecteur de fumée
- Ancien espace salon/bar entièrement construit
RDC, bureau C
Boutiques d'angle situées à l'intersection de Washington AVE et Tucker BLVD, dans le quartier central des affaires du centre-ville de St. Louis. À côté d'Insomnia Cookies.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,96 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Visibilité exceptionnelle de la vitrine
- Intersection à fort trafic (véhicules et piétons)
- Près des tribunaux civils et fédéraux et de la faculté de droit SLU
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1136 WASHINGTON AVE, SAINT LOUIS, MO 63101
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bobby's Place
- Enseigne
- 1
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- Eve's Apple Vintage
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- Insomnia Cookies
- Biscuits
- 289
- National
- King Realty Advisors
- Immobilier
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- Meridian
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- Vertical Realty Advisors, LLC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bobby's Place | Enseigne | 1 | - |
| Eve's Apple Vintage | - | 1 | - |
| Insomnia Cookies | Biscuits | 289 | National |
| King Realty Advisors | Immobilier | 1 | - |
| Meridian | - | 1 | - |
| Vertical Realty Advisors, LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1136 WASHINGTON AVE , SAINT LOUIS, MO 63101
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 535 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 535 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des vitrines d'angle sur Washington AVE et Tucker BLVD, dans le quartier central des affaires du centre-ville de Saint-Louis. À côté de Insomnia Cookies.
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Présenté par
1136 Washington Ave
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