11361 E 61st St
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11361 E 61st St Local commercial 441 m² À vendre Broken Arrow, OK 74012 659 475 € (1 494,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haut plafond de l'entrepôt, quai de chargement pour un accès facile.
- Espace de bureau moderne avec un espace commercial à l'avant, un entrepôt à l'arrière et/ou un espace flexible
- Près des magasins, des restaurants et des magasins de proximité.
- Très fréquenté sur la 61e rue E, à un pâté de maisons à l'est de Garnett, très bien situé à Broken Arrow/Tulsa Ok.
- 51 pieds de façade sur la 61e E. Idéal pour un utilisateur propriétaire.
- À proximité des principales autoroutes et autoroutes à péage pour un accès pratique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Entrepôt de bureaux de premier ordre avec espace commercial** Situé dans une rue très fréquentée d'un quartier très prisé, ce spacieux entrepôt de bureaux bénéficie d'une belle façade routière, garantissant une excellente visibilité à votre entreprise. Le locataire actuel devrait quitter ses locaux en février 2025, ce qui constitue une opportunité idéale pour votre prochaine entreprise. L'établissement possède 2 salles de bains. L'emplacement stratégique de l'établissement sur une rue principale à quatre voies, bien relié aux principales autoroutes, y compris l'autoroute 169, le rend facilement accessible et visible pour les passants. Avec un grand parking disponible, vos clients et employés apprécieront la commodité. Doté d'un toit bien entretenu et d'un système CVC, ce bâtiment polyvalent est prêt à être réaménagé selon vos besoins. L'ajout d'un espace commercial à l'avant ajoute une touche unique, offrant la possibilité de diverses utilisations commerciales. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié offrant des possibilités infinies de croissance et de succès. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez le potentiel de cet entrepôt de bureaux exceptionnel.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
659 475 €
Prix par m²
1 494,43 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
IL
Stationnement
8 Espaces (18,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le 61st St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 78045-94-32-01640 | Évaluation des aménagements | 15 369 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 9 189 € (2024) | Évaluation totale | 24 558 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
78045-94-32-01640
Évaluation du terrain
9 189 € (2024)
Évaluation des aménagements
15 369 € (2024)
Évaluation totale
24 558 € (2024)
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