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Village Shopping Center 1137 N Pacific Hwy
Local commercial 270 – 4 380 m² À louer Cottage Grove, OR 97424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau propriétaire local !
- Excellente signalisation
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 3 461 m² | Négociable | 71,40 € /m²/an 5,95 € /m²/mois 247 106 € /an 20 592 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 270 m² | Négociable | 89,25 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 24 119 € /an 2 010 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 648 m² | Négociable | 77,35 € /m²/an 6,45 € /m²/mois 50 149 € /an 4 179 € /mois | Triple net (NNN) |
1137-1405 N Pacific Hwy - 1er étage – Bureau 103
Espace spacieux et polyvalent de 3 462 m² (37 254 pieds carrés) en bout de bâtiment disponible à la location. Anciennement utilisé comme supermarché, cet espace est équipé de portes de quai, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail, l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. À l'intérieur, l'espace propose un plan ouvert avec de hauts plafonds et une surface généreuse pour les présentations, le stockage et les marchandises. La disposition flexible peut être personnalisée pour répondre à vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un grand showroom, un espace d'entrepôt ou une combinaison des deux. De plus, la propriété offre un vaste parking pour les clients et les employés, avec un accès facile depuis plusieurs entrées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1137-1405 N Pacific Hwy - 1er étage – Bureau 105
Espace ouvert avec porte à enroulement et accès par une allée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1137-1405 N Pacific Hwy - 1er étage – Bureau 109
Cet espace de 648 m² en ligne est désormais disponible à la location au Village Center à Cottage Grove, Oregon. Ce site commercial très prisé offre une visibilité exceptionnelle dans une communauté dynamique et en pleine croissance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
- Goodwill Industries Of Lane & South Coast Counties
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6 055
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
| Goodwill Industries Of Lane & South Coast Counties | Magasin à prix unique/Friperie | 6 055 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1137 N PACIFIC HWY , COTTAGE GROVE, OR 97424
| Espace total disponible | 4 380 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 122 m² |
| Stationnement | 339 Espaces | Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 4 380 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 339 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 122 m² |
| Surface totale du terrain | 3,19 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
NOUVELLE PROPRIÉTÉ LOCALE ! Les opportunités de location de Village Center sont parfaites pour les grands locataires, les restaurants et les magasins de détail généraux et à prix réduits. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'autoroute 99 à Cottage Grove, le centre commercial bénéficie d'une grande visibilité dans une zone très fréquentée, offrant ainsi une excellente opportunité pour votre entreprise de prospérer. Les colocataires incluent des détaillants populaires tels que Family Dollar, Goodwill, Torero's Mexican Restaurant, Mike's Traditional Barbershop et Fit 4 You. Rejoindre le centre, c'est rejoindre une communauté d'entreprises prospères qui attirent une clientèle diversifiée. Cottage Grove est une charmante ville située à environ 20 minutes au sud d'Eugene, servant de passerelle vers les sports, les loisirs et les activités de plein air du sud de l'Oregon. Cet emplacement offre une excellente occasion d'attirer les résidents et les visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour développer votre entreprise.
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Village Shopping Center | 1137 N Pacific Hwy
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