Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Fairmont Junction 114-154 Fairmont Pky 111 – 2 187 m² À louer Pasadena, TX 77504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fairmont Junction, 114 Fairmont Parkway, est un centre commercial de quartier de Pasadena, au Texas, ancré dans un El Rancho Supermercado bien établi.
- Soutenu par une population dense de 320 000 habitants dans un rayon de 8 miles, ce qui contribue à plus de 2,9 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Emplacement de coin idéal à l'intersection de Fairmont Parkway et de Shaver Street, fréquenté par plus de 38 000 véhicules par jour.
- Toutes les suites sauf une ont été entièrement rénovées et constituent des opportunités de première génération, et une Parcelle de terrain vacant d'angle de 35 197 pieds carrés est disponible.
- Groupe multidimensionnel de colocataires, comprenant des magasins de détail généraux, l'épicerie principale, des services de santé, un dentiste, un lieu d'événements, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 632 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 062 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 151 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114-154 Fairmont Pky - 1er étage
Former medical office for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À FAIRMONT JUNCTION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sra. Churros
- Beignerie
- -
- 11/2015
- 1
- Local
Une boutique de desserts locale, spécialisée dans les churros, basée à Pasadena, au Texas, fondée en 2023.
- El Rancho
- Supermarché
- -
- 12/2019
- 63
- Régional
El Rancho Supermercado a ouvert ses portes en 1988 et se consacre depuis lors à faire en sorte que les Hispaniques vivant aux États-Unis se sentent chez eux. Ils fournissent des produits de la plus haute qualité et les produits les plus frais dans une grande variété. Ils sont toujours attentifs aux besoins de leurs clients et les serviront dans un environnement propre et agréable afin qu'ils puissent avoir une excellente expérience de magasinage. L'objectif est de dépasser les attentes de leurs clients. Venez faire vos achats chez le roi des petits prix !
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- -
- -
- 10 932
- National
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
- Oak Street Health
- Santé
- -
- 07/2014
- 106
- National
Fondée en 2012, Oak Street Health, qui fait désormais partie de CVS Health, se spécialise dans l'aide aux personnes âgées à rester en bonne santé et à vivre pleinement leur vie. Leur modèle de soins innovant va au-delà des soins primaires classiques pour fournir aux patients des soins préventifs complets, notamment des plans de bien-être personnalisés, des services de santé intégrés et des activités éducatives et sociales visant à favoriser la santé et le bien-être en général. Ils pensent que des soins de santé de qualité devraient être accessibles à tous, quels que soient leurs revenus ou leurs origines. Leur modèle de soins basé sur les valeurs est donc conçu pour mettre des soins de qualité à portée de main dans les quartiers traditionnellement mal desservis.
- Sterling Banquet Hall
- Restaurant
- -
- 01/2016
- 3
- Local
Les salles de banquet Sterling sont fières d'être considérées comme l'une des installations événementielles les plus élégantes et les plus abordables de Houston. Ils proposent trois salles de banquet à Houston et une salle de banquet à Pasadena. Leurs salles de réception de mariage et salles de fêtes accueillent en moyenne plus de 600 événements chaque année, accueillant plus de 100 000 invités et participants par an. Qu'il s'agisse de salles de réception à Houston, de salles de quinceanera à Houston ou simplement de salles d'événements à Houston, elles figureront parmi vos meilleurs choix. Leurs salles dans la région de Houston et Pasadena sont un lieu intime où l'on peut commémorer ces événements spéciaux qui rendent la vie si mémorable. Ils peuvent accueillir toutes sortes de réceptions et de cérémonies de mariage.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sra. Churros | Beignerie | - | 11/2015 | 1 | Local |
| El Rancho | Supermarché | - | 12/2019 | 63 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | - | - | 10 932 | National |
| Oak Street Health | Santé | - | 07/2014 | 106 | National |
| Sterling Banquet Hall | Restaurant | - | 01/2016 | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Devenez un acteur de la communauté en louant à Fairmont Junction, un centre commercial de quartier bien connu et ancré dans les épiceries, offrant une gamme d'espaces pour les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux et les utilisateurs de services. El Rancho Supermercado est l'un des restaurants locaux préférés et abrite Fairmont Junction. La solide liste de locataires ouvre la voie à de nouveaux types d'entreprises afin de diversifier encore davantage le centre. Les locataires non principaux existants incluent Dollar Tree, Family Dollar, Oak Street Health, Lucent Dental, CHCA Bayshore, Sterling Banquet Hall et Sra. Churros. Après une refonte complète de la propriété, une seule suite n'est pas un espace de première génération, ce qui permet des options de personnalisation illimitées, et une Parcelle de terrain vacant est disponible à construire à partir de zéro. Le propriétaire est également très motivé pour proposer des programmes d'amélioration aux locataires et des offres créatives. Situé à égale distance entre le centre-ville de Houston et League City, ce quartier de Pasadena bénéficie d'une piscine résidentielle diversifiée. Qu'il s'agisse des navetteurs à revenu élevé qui se rendent dans la région de la NASA et de Clear Lake, qui préfèrent Pasadena pour son accès au travail et au centre de Houston, ou des ouvriers vivant à proximité des centres industriels voisins, l'attrait multiforme de Pasadena en fait un marché en perpétuelle évolution. Cinq écoles, dont un lycée de l'autre côté de la rue, et environ 20 000 habitants se trouvent dans un rayon d'un kilomètre et demi, ce qui renforce la réputation de Fairmont Junction en tant que destination de quartier préférée. En tant qu'artère principale est-ouest reliant le périphérique 8 et l'Interstate 45, Fairmont Parkway offre aux locataires du centre une exposition maximale à ces résidents, et l'intersection de Shaver Street est une autre route très fréquentée. Tirez parti de ces avantages de localisation grâce à un espace commercial à haute identité pour affirmer dès aujourd'hui une forte présence à Pasadena à Fairmont Junction.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER PRÈS DU SUD-EST
This part of Houston is about 13 miles southeast of Downtown Houston and is one of the most densely populated in the region. Much of the local economy is closely linked to the Houston Hobby Airport as well as the nearby Houston Ship Channel and the Bayport shipping terminal. Families are attracted to its relative affordability.
Access along Interstates 45 and 610 offers relatively easy commuting channels into the area's retail corridors. This area is anchored by one of Houston’s largest malls, the 1 million-square foot Almeda Mall, which draws shoppers from all over the region.
Retail in the area primarily caters to the daily needs of residents, with some of the largest retailers being grocery stores, gyms, and discount stores. New retail development has been rare over the past decade, and this will likely continue as developers continue to primarily target the faster-growing suburbs of Houston, particularly to the north and to the west. Retailers can often find spaces that are offered at a substantial discount to the Houston average.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sterling Banquet Hall | - | - | 2 min. à pied |
| Papa John's Pizza | - | - | 2 min. à pied |
| Tortilleria Zacatecas | - | - | 3 min. à pied |
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| La Reyna Tortilleria | Mexicain | USD | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| El Rancho | Supermarché | 2 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 2 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Palace Inn |
31 chambres
3 min en voiture
|
| Days Inn |
60 chambres
3 min en voiture
|
| Baymont |
49 chambres
6 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
90 chambres
8 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
100 chambres
8 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Brian Ellisor, President
Brian est diplômé de l'université du Texas à Austin, où il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en finance immobilière et en systèmes d'information de gestion. Il a obtenu sa licence de vente immobilière au Texas en 2002.
Présenté par
Fairmont Junction | 114-154 Fairmont Pky
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.