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114 Bis Rue De Vaugirard Local commercial 180 m² À louer 75006 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rive gauche
- Bien desservi par les transports en commun
- Quartier recherché
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LOYER
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Cet espace professionnel d’environ 180 m² se distingue par une rénovation soignée et contemporaine, pensée pour accueillir une grande variété d’activités. Il s’ouvre sur une vaste surface baignée de lumière, complétée par une terrasse aménagée de 40 m² qui prolonge l’environnement de travail vers l’extérieur. L’aménagement intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, une climatisation intégrale ainsi qu’un accès internet via la fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, avec un système de contrôle d’accès et la présence d’une gardienne. Conforme aux normes ERP pour une capacité d’accueil de 69 personnes, l’espace se prête aussi bien à un usage de bureaux qu’à des fonctions plus créatives ou polyvalentes comme un atelier, un showroom ou un studio. Son agencement et sa flexibilité permettent une grande liberté d’exploitation, tout en offrant un cadre professionnel de qualité. Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XxXXK741pmY&cta_origin=qr
-
Frais de location : 3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
-
Taxe foncière : 1,52 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 274,00 € /an 22,83 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cour
- Espace extérieur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Cuisine
- Climatisation
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 180 m² | 3/6/9 | 567,00 € HT-HC/m²/an 47,25 € HT-HC/m²/mois 102 060 € HT-HC/an 8 505 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
Surface |
180 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
567,00 € HT-HC/m²/an 47,25 € HT-HC/m²/mois 102 060 € HT-HC/an 8 505 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC
Surface | 180 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
567,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel d’environ 180 m² se distingue par une rénovation soignée et contemporaine, pensée pour accueillir une grande variété d’activités. Il s’ouvre sur une vaste surface baignée de lumière, complétée par une terrasse aménagée de 40 m² qui prolonge l’environnement de travail vers l’extérieur. L’aménagement intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, une climatisation intégrale ainsi qu’un accès internet via la fibre optique, garantissant un confort optimal au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, avec un système de contrôle d’accès et la présence d’une gardienne. Conforme aux normes ERP pour une capacité d’accueil de 69 personnes, l’espace se prête aussi bien à un usage de bureaux qu’à des fonctions plus créatives ou polyvalentes comme un atelier, un showroom ou un studio. Son agencement et sa flexibilité permettent une grande liberté d’exploitation, tout en offrant un cadre professionnel de qualité. Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XxXXK741pmY&cta_origin=qr
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Frais de location : 3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 600,00 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,52 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 274,00 € /an 22,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Cour
- Cuisine
- Espace extérieur
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 180 m² | Surface de l’immeuble | 1 980 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
Sous-type de bien | Appartement |
Espace total disponible | 180 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Surface de l’immeuble | 1 980 m² |
Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
Implantée au cœur de la rive gauche parisienne, cette localisation bénéficie d’un environnement prestigieux et central, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant renforcer son image tout en optimisant sa présence dans la capitale. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6e arrondissement, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail raffiné. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et de RER à proximité, facilitant les déplacements professionnels et les rendez-vous clients. On y trouve une forte concentration d’institutions publiques, d’agences, de cabinets professionnels et de sièges d'entreprises, renforçant le tissu économique local. Les alentours offrent également un cadre de vie agréable, avec de nombreux cafés, librairies, restaurants, ainsi que des espaces verts emblématiques. Cette localisation se distingue par son atmosphère à la fois intellectuelle et professionnelle, idéale pour une entreprise à la recherche de visibilité, de confort urbain et d’un environnement stimulant pour ses équipes.
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Cebu
114 Bis Rue De Vaugirard
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