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A 114 Cannon St
Local commercial 245 m² À louer Charleston, SC 29403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À UN PÂTÉ DE MAISONS DU CAMPUS MUSICAL
- ESPACE DE RESTAURATION AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ
- SITUÉ DANS LA COUVERTURE DE LOCATION À COURT TERME
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 245 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 97 026 € /an 8 086 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Prix Réduit ! Emplacement emblématique de restaurant au centre-ville de Charleston, situé à l'angle éclairé de Cannon Street et Ashley Avenue. Ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement central dans une zone prisée et accessible à pied, idéale pour les locations de courte durée, et se trouve à seulement un pâté de maisons du campus de l'Université Médicale de Caroline du Sud. Cet espace au rez-de-chaussée dispose d'une autorisation de zonage pour un usage de restaurant, avec une dérogation pour 14 places de stationnement. Ce bâtiment historique offre de grandes fenêtres vitrées, plusieurs portes vitrines, des plafonds de plus de 3,3 mètres, des murs en briques apparentes et de magnifiques planchers en bois massif à larges lames. De plus, une terrasse en plein air est disponible, idéale pour créer un espace de restauration extérieur convivial. L'espace est équipé d'un système de sprinklers et d'alarme incendie flambant neuf, ainsi que d'un bac à graisse de 2 000 gallons déjà installé, prêt pour l'aménagement par le locataire. Pour le bon exploitant, le propriétaire est prêt à offrir une allocation d'aménagement (TI) afin de permettre au futur restaurateur de personnaliser l'espace selon ses besoins.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- ESPACE DE RESTAURATION DU CENTRE-VILLE DANS UN BÂTIMENT HISTORIQUE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 114 CANNON ST , CHARLESTON, SC 29403
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 524 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant emblématique du centre-ville de Charleston, situé à l'angle éclairé de Cannon Street et Ashley Avenue. Ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement central dans une zone de location de courte durée aisée et accessible à pied, à seulement un pâté de maisons du campus de l'université de médecine de Caroline du Sud. Cet espace du rez-de-chaussée a été approuvé pour l'utilisation en restaurant. Un nouveau système de gicleurs et un bac à graisse de 2 000 gallons sont maintenant installés. Ce bâtiment historique est doté de grandes fenêtres vitrées et de plusieurs portes d'entrée de magasins, de plafonds de plus de 11 pieds, de briques apparentes et de magnifiques planchers de bois franc à larges planches. De plus, il y a un patio en plein air qui pourrait offrir des sièges extérieurs ambiants. Espace à fournir avec système d'arrosage installé et 2 000 bacs à graisse + TI pour un opérateur qualifié. L'extérieur vient d'être peint, de nouvelles photos seront bientôt disponibles.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
A | 114 Cannon St
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