NNN leased - 5 years - 9.0%+ cap rate | 114 E Main St
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NNN leased - 5 years - 9.0%+ cap rate 114 E Main St Local commercial 265 m² À vendre Weiser, ID 83672 373 702 € (1 411,40 €/m²) Taux de capitalisation 9,04 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN - 5 ans
- Nouveau toit
- Taux de capitalisation de 9,0 % et plus
- Excellente visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un immeuble commercial loué par NNN dans le centre-ville de Weiser, dans l'Indiana, avec un acompte de moins de 100 000 dollars et un taux de capitalisation de 9 % et plus. Ce bâtiment a été loué à un nouveau restaurant qui ouvrira ses portes en mars 2025. Le bail est d'une durée de cinq ans. Le 114 Main Street, Weiser, ID est un restaurant incontournable pour les résidents et les visiteurs de Weiser depuis plusieurs années. La propriété offre une atmosphère classique de rue principale, un charme de mur de briques, une grande salle à manger, un bar, une cuisine complète, des postes de préparation, une glacière et un congélateur de plain-pied, un bureau, un espace de rangement, une terrasse extérieure/un café en plein air, et bien plus encore. Le toit sera remplacé par le vendeur au printemps 2025.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
373 702 €
Prix par m²
1 411,40 €
Taux de capitalisation
9,04 %
RNE
33 765 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-Commercial - Commercial
Façade
20 m le E Main St
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPW26500610170 | Évaluation des aménagements | 54 984 € |
| Évaluation du terrain | 6 832 € | Évaluation totale | 61 816 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
RPW26500610170
Évaluation du terrain
6 832 €
Évaluation des aménagements
54 984 €
Évaluation totale
61 816 €
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NNN leased - 5 years - 9.0%+ cap rate | 114 E Main St
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