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+/- 2.5 AC Corner Lot on Hwy 176 114 Marshall Acres Dr Terrain 1,01 ha À vendre 1 598 274 € Summerville, SC 29486
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle climatisé de +/- 2,5 avec 18 200 véhicules qui passent quotidiennement !
- Feu de signalisation potentiel futur à une intersection !
- Environ 161 pieds de façade sur la route 176 !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 598 274 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,01 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 598 274 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,01 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1 & 2
| Prix | 1 598 274 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Prix par ha | 1 579 768,38 € |
| Prix | 1 598 274 € |
| Prix par ha | 1 579 768,38 € |
| Surface du lot | 1,01 ha |
Lot Premier Corner (2 parcelles) avec environ 161 pieds de façade sur la route 176 (State Rd.) ! Les dimensions du lot sont d'environ 161 pi x 664 pi
DESCRIPTION
Exploitez le potentiel de ce terrain d'angle haut de gamme de +/- 2,5 AC sur l'autoroute 176, qui accueille 18 200 véhicules qui circulent quotidiennement, stratégiquement positionné juste à côté du prestigieux lycée de Cane Bay. Cette propriété a environ 161 pieds de façade sur l'autoroute 176, en plus d'environ 664 pieds de façade sur Marshall Acres Dr. Les parcelles adjacentes de plus de 27 acres ont récemment été rezonées de R2 à GC (commercial général). Le plan conceptuel du site qui a été soumis montre un complexe d'appartements de 240 unités ainsi que des bâtiments commerciaux de détail proposés de 19 500 pieds carrés. La phase 1 du projet d'élargissement de l'US-176 transformera l'autoroute 176 en une merveille à quatre voies, avec des voies de virage, d'élégantes médianes en béton surélevées, des signaux et des intersections améliorés et une révision complète des réseaux d'aqueduc et d'égout. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette amélioration de l'infrastructure qui promet d'augmenter le potentiel de retour sur investissement du 114 Marshall Acres Dr. !
ZONAGE
| Code de zonage | R2 (Deux parcelles adjacentes (~27 AC) ont été rezonées avec succès en GC (General Commercial)) |
| R2 (Deux parcelles adjacentes (~27 AC) ont été rezonées avec succès en GC (General Commercial)) |
Présenté par
+/- 2.5 AC Corner Lot on Hwy 176 | 114 Marshall Acres Dr
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