LovelyWarehouse Co-Share /Turnkey, E-Commerce 114 Melrich Rd

VUE D'ENSEMBLE Nous sommes ravis de vous proposer une opportunité de location d'entrepôts industriels clé en main, entièrement adaptée au commerce électronique (étagères, 2 portes de quai, Fedex et UPS Pickups), située au 114-D Melrich Rd, Cranbury, NJ. Avec une hauteur de plafond dégagée de 22 à 24 pieds et un nouvel éclairage LED à détecteur de mouvement, cet espace est parfait pour une entreprise à la recherche d'un emplacement spacieux, propre et pratique. Les 2 autres entreprises situées à cette adresse recherchent le bon partenaire pour sous-louer la partie centrale de l'entrepôt (voir plan), qui représente 5 770 pieds carrés sur un espace total de 21 280 pieds carrés, et est disponible pour une occupation immédiate. Développez et stabilisez votre entreprise dans un emplacement privilégié rare, à 30 minutes du port du New Jersey, directement à côté de l'autoroute 130. Une heure et demie de route de New York, Brooklyn ou Long Island City. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou appelez-nous pour plus d'informations. Plus d'informations : Notre bail récemment signé s'étend jusqu'au 31 mars 2028 et nous recherchons une actionnaire/un locataire à long terme. Nous habitons ce bâtiment depuis 2003. L'ensemble des installations est un spacieux bâtiment industriel de classe B à locataires multiples de 225 815 pieds carrés d'un étage construit en 1988. Il est doté de 26 hayons extérieurs et de 5 portes d'entrée surdimensionnées (12 x 14 pieds), ce qui facilite le transport des marchandises à l'intérieur et à l'extérieur. L'espace est chauffé par des unités à air chaud au gaz, entièrement arrosé par un système humide, et possède une baie de 40 pieds x 30 pieds. Les bureaux sont chauffés et refroidis par des systèmes CVC. CONTACT (par texto) +1 (718) 710-6171 Elise - Locataire actuel OU +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-locataire ----------------- POINTS FORTS • L'intérieur est lumineux et propre. Nous avons installé un nouveau capteur de mouvement Éclairage LED qui élève l'entrepôt au statut de classe A. • Votre espace disponible est doté d'étagères en métal organisées en rangées pour le ramassage emballer. * Ils peuvent également être retirés pour contenir des palettes si c'est ce dont vous avez besoin. • Les espaces communs comprennent une cuisine et un coin repas, 2 quais de chargement, une entrée pour le transporteur/les livraisons, 2 toilettes (chacune avec 2 cabines) et des toilettes dédiées stationnement. • Notre établissement est entièrement autorisé et conforme aux normes du comté, les terrains environnants sont bien entretenus. • Nous sommes situés dans le 8A Exit Industrial Market, près du port de Newark, avec de petits espaces SF très limités sont disponibles sur le marché 8A. • Facilement accessible aux principaux axes de transport (NJT, routes 1 et 130) • Demande d'espace d'entreposage sans précédent dans la région = opportunité rare. • Notre entrepôt est entièrement opérationnel, avec deux occupants spécialisés dans le commerce électronique. • Les deux sont des entreprises familiales établies, amicales et adaptées aux besoins des femmes entreprises. dont 5 005 pieds carrés sont votre espace d'entrepôt dédié avec des espaces communs partagés supplémentaires. (Voir le plan d'étage.) *Si vous avez besoin d'un espace de bureau entièrement climatisé, nous avons également 765 pieds carrés disponibles. * Le loyer annuel brut est de 18$ par pied carré. Il n'y a pas de frais NNN ou de frais surprises. (Nous allons passer en revue l'augmentation annuelle du loyer de 4 %.) *La période minimale de sous-location est de 3 à 5 ans avec un dépôt de garantie de 3 mois. *Nous préférons les locataires qui utilisent l'espace à des fins de commerce électronique ou de produits secs. *Vous devrez souscrire une assurance des biens et une assurance responsabilité civile générale, et vos informations financières seront soumises au propriétaire principal pour approbation. Nous pensons que notre espace d'entrepôt est parfait pour toute entreprise qui a besoin d'un emplacement spacieux, bien éclairé et pratique pour ses opérations. Si vous êtes intéressé ou avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter, les locataires actuels. CONTACT (par texto) +1 (718) 710-6171 Elise - Locataire actuel OU +1 (212) 972-2975 Deepa - Co-locataire Merci d'avoir pensé à notre espace ! ÉQUIPEMENTS DU PARC INDUSTRIEL Il s'agit d'un parc industriel tranquille, adossé à une réserve naturelle. Un hôtel Marriott « Townplace Suites » bien noté et un Wendy's très pratique se trouvent dans le parc industriel. Le « Park & Ride » du 8A à South Brunswick se trouve à moins de 800 mètres.