114 N Putnam St Local commercial 100 m² À vendre Williamston, MI 48895 206 379 € (2 056,89 €/m²)

Bienvenue au 114 N Putnam, un joyau transformé qui vous attend !
Le dur labeur est déjà fait ! Cette propriété est entièrement équipée avec des enquêtes, des tests environnementaux, des conceptions architecturales personnalisées, la conformité ADA et des matériaux de construction de premier ordre. Nous avons même surélevé les câbles électriques pour accueillir une toute nouvelle unité spacieuse au deuxième étage. Tous les documents nécessaires seront fournis au nouveau propriétaire, ce qui facilitera votre transition. Le vendeur est motivé et répondra à toutes les offres raisonnables.
Niché au cœur de la ville animée de Williamston, cet établissement commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Grâce à un accès facile au stationnement public et à une circulation piétonnière constante, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une commodité inégalées. De plus, il est situé à moins de 3 km de la sortie I-96 Williamston, offrant un accès rapide et facile aux navetteurs et aux visiteurs des villes voisines.
Doté de deux unités distinctes, l'établissement offre une polyvalence incroyable. La ligne de toit inclinée orientée au sud est parfaite pour ceux qui explorent des options durables alimentées à l'énergie solaire, ajoutant une touche avant-gardiste à votre entreprise. À l'intérieur, les unités sont laissées intentionnellement inachevées, ce qui vous donne la liberté de les personnaliser et d'éviter des coûts de rénovation inutiles.
L'un des aspects les plus intéressants du 114 N Putnam est l'espace de stationnement privé, un luxe rare dans n'importe quel centre-ville. Ce terrain supplémentaire offre de la flexibilité ; utilisez-le pour garantir un accès sans stress aux employés et aux clients, louez les emplacements pour des revenus supplémentaires ou explorez d'éventuelles options de construction futures.
À quelques pas du paisible parc McCormick et de la pittoresque rivière Red Cedar, l'emplacement offre bien plus que de simples opportunités d'affaires. Avec ses événements organisés le week-end, ses vues panoramiques depuis vos fenêtres et votre terrasse et son atmosphère paisible, c'est l'endroit idéal pour des pauses déjeuner relaxantes ou pour ajouter de l'inspiration à votre journée de travail. L'énergie vibrante de Williamston est amplifiée par des événements réguliers organisés dans toute la ville, un marché fermier saisonnier et une scène de restauration et de divertissement animée, ce qui en fait une destination populaire toute l'année.
Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit privilégié du centre-ville. Planifiez votre visionnage dès aujourd'hui !
Informations sur le zonage et le code :
Commercial au sommet d'une zone commerciale : zoné pour un usage commercial, prêt pour la construction finale et les finitions extérieures.
Il n'est pas nécessaire d'éteindre les incendies dans cette configuration.
Résidentiel au sommet commercial : L'ensemble du bâtiment doit être recouvert de la norme NFPA 13, avoir un plafond résistant au feu et être recouvert d'un produit de calfeutrage.