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114 US Highway 46 Industriel/Logistique 465 m² À louer Saddle Brook, NJ 07663
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
A premium office location offering visibility, convenience, and modern amenities. This strategically located office space is perfect for businesses seeking a professional setting with easy access to Northern NJ and NYC.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accès facile aux routes 80, 23 et 287.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans un espace industriel de premier ordre offrant 5 000 pieds carrés d'espace de travail polyvalent dans un endroit convoité avec un grand parking. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet établissement se trouve à proximité des principales autoroutes, garantissant un accès aisé aux axes de transport essentiels à toute activité commerciale. À seulement 10 minutes en voiture du pont George Washington, cet espace offre une commodité inégalée pour la logistique et les déplacements. Dotée d'une porte d'entrée pratique, cette installation permet de charger et de décharger sans effort, rationalisant ainsi votre flux de travail sans avoir besoin d'un quai de chargement. Que vous soyez engagé dans la fabrication, l'entreposage, la distribution ou d'autres activités industrielles, cet espace répond à vos besoins opérationnels avec efficacité et facilité. Découvrez la synergie entre commodité, accessibilité et fonctionnalité dans ce bail industriel de premier ordre. Améliorez vos opérations commerciales et libérez tout votre potentiel dans cet espace de travail dynamique. APPELEZ OU ENVOYEZ UN TEXTO À GEORGE MAROGI (201) 694-9054 dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous assurer une place dans ce centre industriel florissant.
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114 US Highway 46
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