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1140 Franklin Avenue 1140-1150 Franklin Ave Bureaux/Médical 465 – 1 366 m² Immeuble 4 étoiles À louer Garden City, NY 11530
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1140 | 465 – 1 366 m² | 5-10 Ans | 197,46 € /m²/an 16,46 € /m²/mois 269 669 € /an 22 472 € /mois | Plus électricité |
Niveau inférieur, bureau 1140
Shell condition. Basement space. Building has been renovated with two new Entrances, Lobby, Elevators, corridors, and restrooms. Excellent tenant parking. Located in the heart of the Garden City Central Business District. Walking distance to upscale shops and restaurants. Can be connected with build to suit atrium to provide up to 25,000 square feet.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 118 Personnes
- Climatisation centrale
- Espace coque récemment rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 366 m² | Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 366 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1140-1150 Franklin Ave est un établissement à usage mixte situé à Garden City, dans l'État de New York. La construction de l'établissement de deux étages a été achevée en 1960 et a ensuite été rénovée en 2006.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1140 Franklin Avenue | 1140-1150 Franklin Ave
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