1120 - 1140 Bypass Road Collective
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1120 - 1140 Bypass Road Collective Portefeuille à vendre 2 biens 1 480 080 € Winchester, KY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sleep Outfitters vient de signer une prolongation, portant cette durée de location jusqu'au 31 mars 2031.
- Taux de plafonnement de 7 % au loyer de 2025, 7,35 % à compter d'avril 2026 lors de l'augmentation du loyer
- Il reste 6 ans de mandat
- 90 000$ NOI 2025, 94 000$ NOI à compter d'avril 2026 lors de l'augmentation du loyer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre unique permet de combiner les deux propriétés en une seule vente, car il s'agit de propriétés contiguës appartenant au même vendeur. Ce serait un moyen efficace pour un promoteur d'acquérir la propriété du 1140 Bypass Rd. en tant qu'immeuble de placement, en fournissant des revenus sur place à Sleep Outfitters pour aider à compenser les coûts de développement du terrain vacant du 1120 Bypass Road.
Le vendeur est entièrement ouvert à la vente indépendante des deux propriétés, ou à une vente collective. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail de Sleep Outfitters et pour toute autre question.
Idéalement situé au cœur de Bypass Road à Winchester, dans le Kentucky, entre les centres commerciaux Kroger et Walmart.
Winchester, dans le Kentucky, est le siège du comté de Clark, dans le Kentucky, et fait partie de la zone statistique métropolitaine de Lexington-Fayette, dans le Kentucky. Il est soutenu par des industries telles que le centre médical régional de Clark, Ale-8-One et Catalent Pharmaceuticals.
Le vendeur est entièrement ouvert à la vente indépendante des deux propriétés, ou à une vente collective. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail de Sleep Outfitters et pour toute autre question.
Idéalement situé au cœur de Bypass Road à Winchester, dans le Kentucky, entre les centres commerciaux Kroger et Walmart.
Winchester, dans le Kentucky, est le siège du comté de Clark, dans le Kentucky, et fait partie de la zone statistique métropolitaine de Lexington-Fayette, dans le Kentucky. Il est soutenu par des industries telles que le centre médical régional de Clark, Ale-8-One et Catalent Pharmaceuticals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 480 080 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 319 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 446 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Prix | 1 480 080 € |
| Prix/m² | 3 319 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 446 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Sleep Outfitters
1140 Bypass Rd, Winchester, KY 40391 |
Local commercial | 446 m² | 2018 | 1 132 085 € |
|
1120 Bypass Road
1120 Bypass Road, Winchester, KY 40391 |
Terrain | 0,19 ha | - | 347 995 € |
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