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1140 Frankford Ave Local commercial 229 m² À louer Philadelphia, PA 19125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Systèmes de climatisation Mini Split sans conduits
- Terrasse privée sur le toit
- Éclairage encastré
- Patio privé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 229 m² | Négociable | 359,66 € /m²/an 29,97 € /m²/mois 82 531 € /an 6 878 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available December 2025: This 2,500 square foot commercial property at 1140 Frankford Ave in Fishtown offers a unique opportunity for your business. The first floor features a spacious, straight-through layout with two half baths conveniently located at the back. Enjoy exposed spiral ductwork, recessed lighting, high ceilings, and an accent wall. It also includes access to a private patio, perfect for outdoor activities or additional functionality. The second floor is equally versatile, with an open layout and a striking glass-enclosed room overlooking the entryway, providing a modern and stylish touch. A rooftop deck provides breathtaking views. The property is equipped with ductless mini-split a/c systems and is fully customizable to suit your specific needs. Located in the heart of Fishtown, this space is surrounded by local parks, restaurants, and entertainment, all within a highly walkable area. Its prime location also offers easy access to major highways, making it an excellent choice for a variety of business types. Lease Terms: Generally, 1st month, 12th month, and 1 month security deposit due at, or prior to, lease signing. Other terms may be required by Landlord. $55 application fee per applicant. Tenants responsible for: all utilities + NNN lease. CMX-2.5 Zoning.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Éclairage encastré
- Trafic piétonnier intense
- Patio privé
- Terrasse privée sur le toit
- Systèmes de climatisation Mini Split sans conduits
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 229 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2011 |
À PROPOS DU BIEN
Disponible en décembre 2025 : Cette propriété commerciale de 2 500 pieds carrés située au 1140 Frankford Avenue à Fishtown offre une opportunité unique pour votre entreprise. Le premier étage présente un aménagement spacieux et direct avec deux demi-baignoires idéalement situées à l'arrière. Profitez de conduits en spirale exposés, d'un éclairage encastré, de hauts plafonds et d'un mur d'accent. Elle comprend également l'accès à un patio privé, idéal pour les activités de plein air ou pour des fonctionnalités supplémentaires. Le deuxième étage est tout aussi polyvalent, avec un aménagement ouvert et une superbe pièce vitrée donnant sur l'entrée, apportant une touche moderne et élégante. Une terrasse sur le toit offre une vue imprenable. La propriété est équipée de systèmes de climatisation mini-split sans conduits et est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au cœur de Fishtown, cet espace est entouré de parcs locaux, de restaurants et de divertissements, le tout dans une zone très accessible à pied. Son emplacement privilégié offre également un accès facile aux principales autoroutes, ce qui en fait un excellent choix pour une variété de types d'entreprises. Modalités du bail : En règle générale, le dépôt de garantie du 1er mois, du 12e mois et d'un mois est dû à la signature du bail ou avant celle-ci. D'autres conditions peuvent être exigées par le propriétaire. 55$ de frais de dossier par demandeur. Les locataires sont responsables de : tous les services publics + bail NNN. Zonage CMX-2.5.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
1140 Frankford Ave
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