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Maizon at Brickell 1140 SW 2nd Ave Bureaux/Local commercial 9 – 111 m² Immeuble 4 étoiles À louer Miami, FL 33130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Brickell avec plus de 1 000 appartements de luxe et plus de 1 000 chambres d'hôtel à service limité dans un rayon de 75 mètres.
- À 5 minutes à pied de la station de métro Brickell et de la gare de métro Brickell Metromover.
- Espace incroyable pour un studio de yoga, un studio de Pilates, un centre de bien-être, etc.
- 90 000$, le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 3 km est supérieur à 90 000$.
- Des locataires nationaux tels que Bank Of America sur place et à proximité du Publix Super Market, Walgreens, Chase Bank, Extra Space Storage, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1140 | 102 m² | 4,88 m | Négociable | 615,21 € /m²/an 51,27 € /m²/mois 62 870 € /an 5 239 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1150 | 9 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau 1140
The total price ALL IN is $8,000 Plus Sales Tax. Excellent opportunity to lease a versatile space in Brickell, perfect for a Yoga Studio, Wellness Center, or Showroom. This Open-concept design has ample natural light, providing a tranquil and welcoming environment. Located in the heart of Brickell, this space offers unmatched potential with over 2,200 new residential and hotel doors within 75 feet of the retail location, ensuring high visibility and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,88 m
1er étage, bureau 1150
Brand New Salon Suites in Brickell! Available Now Only at $1625.00 per Month! Sign Up Now and get 2-3 Weeks Rent and other bonuses! Save over $1,000.00 now! Brand New Salon Suites available in the heart of Brickell. Suite are approximately 100 - 200 square feet with utilities included. Shared bathrooms and laundry room are just steps from your suite. The suites are located at the ground floor of a 200+ unit residential building in a high traffic zone. Call for a tour today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 686 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Brickell ! Quartiers les plus animés et les plus recherchés, cet établissement offre le cadre idéal pour les entreprises axées sur la santé, le bien-être et le style de vie. La forte circulation piétonne de la part des habitants et des professionnels garantit visibilité et facilité d'accès pour les clients. La population dans un rayon de 3 km compte plus de 145 000 habitants et le revenu annuel moyen des ménages est de plus de 90 000 dollars. Vous trouverez plus de 1 000 appartements de luxe et plus de 1 000 chambres d'hôtel à service limité à moins de 75 mètres. Les stations de métro Brickell et de Brickell Metromover se trouvent à 5 minutes à pied de l'établissement. L'établissement se trouve également à proximité de locataires nationaux, notamment 3 supermarchés Publix, Walgreens, Bank of America, Chase Bank, Extra Space Storage, etc.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Maizon at Brickell | 1140 SW 2nd Ave
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