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1140 Shady Lane 1140 Shady Terrain 0,45 ha À vendre Austin, TX 78721
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone d'opportunités
- Juste en face de Shady Side, un projet de bureaux et de commerces loués à 96 % d'une superficie de 65 995 pieds carrés.
- Accès facile au boulevard de l'aéroport et au péage 183
- Entouré de plus de 1 850 nouveaux appartements, dont 1 150 unités en construction et d'autres devraient être inaugurées en 2024, juste de l'autre côté de la rue.
- À distance de marche ou à vélo des commerces de détail, des bureaux et des lieux de divertissement de Canopy, 979 Springdale et Springdale General
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 193707
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface du lot | 0,45 ha |
DESCRIPTION
Le 1140 Shady Lane est un site de développement de 1,11 acre situé dans le sous-marché de l'Est en pleine croissance. Il est entouré de nouvelles constructions, dont plusieurs nouveaux développements multifamiliaux, ainsi que ShadySide, un nouveau projet de bureaux/commerces de détail de classe A situé de l'autre côté de la rue. Le site bénéficie d'un accès direct au corridor North/South Airport Blvd, ainsi que de la proximité de la route à péage de l'autoroute 183. L'accès est/ouest via 7th Street et Cesar Chavez permet d'accéder facilement au centre-ville d'Austin. Situé dans une zone d'opportunités, le site offre des avantages fiscaux substantiels aux développeurs et aux utilisateurs finaux potentiels. Le corridor Shady Lane offre l'un des meilleurs accès aux espaces verts de tout l'est d'Austin, avec le Walnut Creek Trail, le parc Govalle, la ceinture de verdure de Boggy Creek et la ceinture de verdure du Pacifique Sud, le tout à quelques pas. Nous nous attendons à ce que le site suscite de l'intérêt à la fois de la part des développeurs et des utilisateurs finaux qui souhaitent profiter de l'avantage fiscal de la zone Opportunity.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 324 265 € | Évaluation totale | 1 324 265 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | GR-MU-CO-NP (Permis de développement de site approuvé pour un immeuble de bureaux de 48 352 pieds carrés avec 2,06/1 000 places de stationnement) |
| GR-MU-CO-NP (Permis de développement de site approuvé pour un immeuble de bureaux de 48 352 pieds carrés avec 2,06/1 000 places de stationnement) |
Présenté par
1140 Shady Lane | 1140 Shady
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