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Webster Ave Retail/Office/Medical 1140 Webster Ave
Local commercial 511 – 1 022 m² À louer Bronx, NY 10456
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment commercial d'un étage avec de nouvelles vitrines spacieuses, idéalement situé pour le commerce de détail, les bureaux ou les applications médicales dans le Bronx en pleine mutation.
- Sans colonnes, avec des plafonds de 14 pieds et un toit en béton solide, l'aménagement ouvert permet aux entreprises de personnaliser l'espace.
- Divisée en deux unités spacieuses, la propriété peut être combinée pour répondre à des besoins commerciaux plus importants, augmentant ainsi la façade et la visibilité d'une entreprise.
- Idéalement situé avec un arrêt de bus juste en face et un accès rapide depuis les autoroutes 87, 278 et 95, il est facilement accessible pour les habitants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau North | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau South | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau North
Auparavant exploité en tant que distributeur en gros de bière et de boissons gazeuses au cours des 10 dernières années, l'espace est facile à charger et à décharger avec deux drive-in sur l'avenue Webster et deux sur l'avenue Brook. L'établissement est situé dans une rue large près de l'autoroute Cross Bronx. De nouveaux logements sont construits à proximité et un arrêt de bus se trouve au coin de la rue.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 022 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau South
Auparavant exploité en tant que distributeur en gros de bière et de boissons gazeuses au cours des 10 dernières années, l'espace est facile à charger et à décharger avec deux drive-in sur l'avenue Webster et deux sur l'avenue Brook. L'établissement est situé dans une rue large près de l'autoroute Cross Bronx. De nouveaux logements sont construits à proximité et un arrêt de bus se trouve au coin de la rue.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 022 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1140 WEBSTER AVE , BRONX, NY 10456
À PROPOS DU BIEN
Le 1140 Webster Avenue, dans le Bronx, abrite un bâtiment commercial de premier ordre d'un étage avec de nouvelles et vastes vitrines le long de Webster Avenue. Divisée en deux espaces, 5 500 pieds carrés du côté nord et 5 500 pieds carrés du côté sud, la propriété peut être combinée en un espace de 11 000 pieds carrés pour les grandes entreprises. Approuvé pour un large éventail d'utilisations, la propriété est idéale pour les applications commerciales, de bureau ou médicales. Il s'étend d'une rue à l'autre, avec des entrées pour les piétons et un chargement depuis l'avenue Brook. Situé à proximité d'un nouveau bâtiment médical, l'établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et de la proximité des services essentiels. L'aménagement ouvert ne comporte aucune colonne dans aucun des espaces, de hauts plafonds de 14 pieds et un toit en béton robuste, offrant un espace optimal pour la personnalisation, en l'adaptant à la vision et à l'image de marque de l'entreprise. Situé dans le centre du Bronx, entre la 166e et la 167e rue, le 1140 Webster Avenue est accessible grâce à un arrêt de bus situé juste en face et à un accès pratique aux autoroutes 87, 278 et 95. Le quartier fait actuellement l'objet d'un important réaménagement, avec la construction de nouveaux logements tout autour, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans un quartier en pleine croissance.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Webster Ave Retail/Office/Medical | 1140 Webster Ave
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