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The District at South Jordan 11400-11800 S Bangerter Hwy Local commercial 116 – 7 626 m² À louer South Jordan, UT 84065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté de la communauté planifiée de 4 100 acres de Daybreak
- Boîte intermédiaire, blocs-notes et espace de magasin disponibles à la location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 704 m² | 1-20 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 1 112 996 € /an 92 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 373 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 88 150 € /an 7 346 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 27 412 € /an 2 284 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 490 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 613 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 275 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11553 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11506 S District Dr - 1er étage
11590 S District Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
11560 S District Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11560 S District Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11560 S District Dr - 1er étage
11460 S District Dr - 1er étage
11565 S District Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
11531 S District Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
11453 S Parkway Plaza Dr - 1er étage
11453-11649 Parkway Plaza Dr - 1er étage – Bureau 11553
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harmons
- Enseigne
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- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 654
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harmons | Enseigne | - | - |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Target | Grand magasin | 2 654 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le district est un développement de 120 acres situé dans le quartier résidentiel qui connaît la croissance la plus rapide du Wasatch Front. Le site offre de la visibilité et un accès depuis l'autoroute de Bangerter.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The District at South Jordan | 11400-11800 S Bangerter Hwy
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