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Prime Corner on Garvey Ave 11400 Garvey Ave Terrain 0,21 ha À vendre 2 971 858 € El Monte, CA 91731

Terrains commerciaux 11400 Garvey Ave, El Monte, CA 91731

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'offre Prime du STNL de la vallée de San Gabriel présente un échange idéal de 1031
  • Structure des contrats de location NNN
  • Emplacement difficile, à seulement un pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de Garvey Ave/Peck Rd, avec plus de 45 161 voitures par jour
  • Formidable opportunité de réaménagement résidentiel futur
  • Forte hausse annuelle des loyers de 3 %
  • Démographie intercalaire de la vallée de San Gabriel comptant plus de 197 943 habitants ayant un AHHI de 97 936 dollars dans un rayon de cinq miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE Investment Properties a été retenue par Ownership en tant que conseiller marketing exclusif pour le 11400 Garvey Ave à El Monte, dans le comté de Los Angeles, en Californie (« la propriété »). Située sur un terrain de 22 510 pieds carrés, la propriété est occupée à 100 % par Apollo Auto, un concessionnaire automobile établi, qui exécutera une cession-bail NNN du site à la clôture de l'entiercement.
Le 11400 Garvey Ave représente une opportunité extrêmement rare d'acheter un actif locatif net à locataire unique dans la vallée de San Gabriel avec un flux de trésorerie croissant et offre aux investisseurs/promoteurs avertis la possibilité future de réaménager le site difficile pour y accueillir un développement résidentiel vertical.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 971 858 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Local commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,21 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 2 971 858 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Local commercial
Surface totale du lot 0,21 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 971 858 € Surface du lot 0,21 ha
Prix par ha 14 122 346,64 €
Prix 2 971 858 €
Prix par ha 14 122 346,64 €
Surface du lot 0,21 ha
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8105-005-014
  • 8105-005-015
  • 8105-004-015
 Évaluation des aménagements 674 215 €
Évaluation du terrain 3 819 060 € Évaluation totale 4 493 275 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8105-005-014
  • 8105-005-015
  • 8105-004-015
Évaluation du terrain
3 819 060 €
Évaluation des aménagements
674 215 €
Évaluation totale
4 493 275 €

ZONAGE

Code de zonage MMU (Zonage mixte/multifonctionnel)
MMU (Zonage mixte/multifonctionnel)
(714) 922-5916

CONTACT

  • Justin Marlowe
    Justin Marlowe

  • ID de l’annonce: 33271786

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11400 Garvey Ave, El Monte, CA 91731

Le Mountain View Terrain Bien à 11400 Garvey Ave, El Monte, CA 91731 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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11400 Garvey Ave, El Monte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
11400 Garvey Ave_IMGS_Marlowe_v01_CB4
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11400 Garvey Ave_IMGS_Marlowe_v01_CB
11400 Garvey Ave, El Monte, CA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 6
Plat Map
11400 Garvey Ave, El Monte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
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11400 Garvey Ave, El Monte, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
11400 Garvey Ave_IMGS_Marlowe_v01_CB8

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Prime Corner on Garvey Ave | 11400 Garvey Ave
(714) 922-5916 x

Prime Corner on Garvey Ave | 11400 Garvey Ave

Justin Marlowe

(714) 922-5916

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