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Dollar Tree 1141 15th Ave Local commercial 929 m² À vendre Union Grove, WI 53182 2 126 411 € (2 288,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %

Boutiques 1141 15th Ave, Union Grove, WI 53182

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2024 Construction sur mesure pour Dollar Tree
  • Union Grove est situé à 30 miles de Milwaukee
  • Revenu familial moyen de 119 836$, ce qui prouve que la communauté environnante aisée soutiendra le magasin pour les années à venir
  • Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
  • Population de 10 Mile de 73 769 habitants
  • Les locataires nationaux des environs incluent McDonalds, Napa Auto Parts, Dairy Queen, Piggly Wiggly, Domino's Pizza, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

2024 Construction sur mesure pour Dollar Tree
Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
Union Grove est situé à 30 miles de Milwaukee
Population de 10 Mile de 73 769 habitants
Revenu familial moyen de 119 836$, ce qui prouve que la communauté environnante aisée pourra soutenir le magasin pour les années à venir
Les locataires nationaux des environs incluent McDonalds, Napa Auto Parts, Dairy Queen, Piggly Wiggly, Domino's Pizza, etc.
La propriété en question est assortie d'une garantie transférable de 20 ans sur le toit
Options de cinq ans avec augmentation de loyer de 5 000$ (0,50$ PSF)
Contrat de location garanti par l'entreprise extrêmement solide
Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est désormais considéré comme le deuxième plus grand détaillant discount aux États-Unis avec plus de 16 000 points de vente
Dollar Tree bénéficie d'une notation de crédit investment grade de BBB
Dollar Tree a prospéré pendant la pandémie de COVID et a connu une forte augmentation des ventes et de la rentabilité des magasins comparables

PIÈCES JOINTES

Dollar-Tree-Union-Grove-WI-OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 126 411 €
Prix par m²
2 288,85 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
162 671 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
G2
Stationnement
28 Espaces (30,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le 15th Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

North Shore Bank
Piggly Wiggly

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 186-032131135200 Évaluation des aménagements 160 736 €
Évaluation du terrain 56 275 € Évaluation totale 217 011 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
186-032131135200
Évaluation du terrain
56 275 €
Évaluation des aménagements
160 736 €
Évaluation totale
217 011 €
(214) 692-2927

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34240958

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1141 15th Ave, Union Grove, WI 53182

Le Local commercial Bien à 1141 15th Ave, Union Grove, WI 53182 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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1141 15th Ave, Union Grove, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
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Dollar Tree | 1141 15th Ave
(214) 692-2927 x

Dollar Tree | 1141 15th Ave

1/3

Scotty Latimer

(214) 692-2927

(214) 692-2927

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

Brett Baumgartner

(281) 757-2709

(281) 757-2709

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