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Vitamin Shoppe 11414 Broadway Blvd

Local commercial 334 m² À vendre Pearland, TX 77584 1 779 327 € (5 320,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • PARCELLE DE PREMIER PLAN DU LIFESTYLE CENTER : Cette propriété est stratégiquement positionnée en tant que Parcelle de terrain vacant par rapport au centre-ville de Pearland, une destination de style de vie de premier ordre.
  • DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE : Englobant une population robuste de plus de 732 000 personnes dans un rayon de 16 km, associée à un ménage moyen solide.
  • LOCATAIRE RECONNU À L'ÉCHELLE NATIONALE : Ancré par The Vitamin Shoppe, une marque de confiance comptant plus de 650 succursales.
  • EMPLACEMENT À HAUTE VISIBILITÉ : Situé sur Broadway Street à Pearland, une artère importante fréquentée par environ 30 000 véhicules par jour (VPD).
  • MARCHÉ EN EXPANSION : Pearland est une communauté florissante dont la population devrait croître de 2 % de 2024 à 2029.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 779 327 €
Prix par m²
5 320,14 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
124 553 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
24 Espaces (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le Broadway St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since 1977, The Vitamin Shoppe® has been dedicated to helping a customer become their best self, however they define it. They have got vitamins, naturally—but they are so much more! At VitaminShoppe.com, their app, and in 700+ stores across the country, they’ll find a huge assortment of high-quality, cutting-edge supplements, proteins, healthy weight support, aromatherapy, herbs, superfoods, natural beauty products, and more.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Freebirds World Burrito
Starbucks
la Madeleine
BJ's Restaurant & Brewhouse
Steak ‘n Shake
Black Rock Coffee Bar
Pei Wei Asian Diner
Bonchon
Fish City Grill
Mayweather Boxing + Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7022-0001-002
Évaluation du terrain
294 650 €
Évaluation des aménagements
742 702 €
Évaluation totale
1 037 352 €
  • ID de l’annonce: 34676280

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11414 Broadway Blvd, Pearland, TX 77584

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