Cumpston Apartments | 11419 Cumpston St
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Cumpston Apartments 11419 Cumpston St Immeuble residentiel 6 lots 1 187 055 € (197 842 €/Lot) Taux de capitalisation 5,70 % North Hollywood, CA 91601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- Newer Roof
- 20% Upside Potential
- Copper Plumbing
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ideal multi-unit investment opportunity is located at 11419 Cumpston St., North Hollywood, California. Built in 1955, the property consists of six well-maintained one-bedroom, one-bathroom units, totaling approximately 2,880 square feet on a 5,744-square-foot lot.
Situated in a high-demand rental market, the property is nestled in a densely populated area with convenient access to the 170 Freeway, making it attractive for commuters. It's also centrally located within walking distance to the vibrant NoHo Arts District, Studio Village shops and restaurants, and just a short drive to Universal CityWalk, offering strong tenant appeal and long-term upside potential.
Situated in a high-demand rental market, the property is nestled in a densely populated area with convenient access to the 170 Freeway, making it attractive for commuters. It's also centrally located within walking distance to the vibrant NoHo Arts District, Studio Village shops and restaurants, and just a short drive to Universal CityWalk, offering strong tenant appeal and long-term upside potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 187 055 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 197 842 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface de l’immeuble | 360 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R4 |
| Prix | 1 187 055 € |
| Prix par lot | 197 842 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 360 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Office
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Clôturé
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2350-009-017 | Évaluation totale | 976 023 € |
| Évaluation du terrain | 703 440 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 272 583 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2350-009-017
Évaluation du terrain
703 440 €
Évaluation des aménagements
272 583 €
Évaluation totale
976 023 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Cumpston Apartments | 11419 Cumpston St
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