420 PROPERTY DRIVE THRU CANNABIS DISPENSARY 11420 Rancho Rd Industriel/Logistique 265 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Adelanto, CA 92301

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Propriété unique en zonage de dispensaire avec un bâtiment clé en main et une caractéristique rare de service au volant - Par propriétaire, aucun nouveau permis de service au volant n'est délivré dans la ville d'Adelanto.
Cette vente comprend un dispensaire au volant, son terrain et cinq lots supplémentaires zonés, totalisant environ 5,6 acres dans le centre favorable au cannabis d'Adelanto, en Californie.
L'acheteur est seul responsable de la vérification de toutes les informations relatives à cette propriété, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage, les permis, les spécifications du bâtiment, la taille du lot, les limites, les services publics, les avantages de la zone d'opportunité, le trafic, les conditions du marché et le respect de toutes les lois locales, étatiques et fédérales. Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable et consulter les professionnels appropriés pour confirmer tous les détails.
Cette propriété est une opportunité d'investissement rare avec un zonage de dispensaire exclusif et un bâtiment métallique récemment construit spécialement pour les opérations liées au cannabis. Situés dans une zone d'opportunités, les investisseurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux, notamment le report des plus-values et l'exclusion potentielle des gains futurs. Toutes les réglementations, zonages et utilisations doivent être vérifiés auprès de la municipalité et de l'État concernés.
Le bâtiment comprend :
1. Une fonction drive-thru qui assure l'efficacité opérationnelle et la commodité du client.
2. Des systèmes de sécurité complets et un coffre-fort pour la conformité réglementaire.
3. Construction sur mesure conçue spécifiquement pour une utilisation dans les dispensaires de cannabis.
4. Les terrains réservés aux dispensaires à Adelanto sont extrêmement rares et la ville ne délivre plus de permis pour les installations de service au volant, ce qui ajoute à la valeur unique de cette propriété.
5. Situé à proximité des principales infrastructures et voies de distribution, cet emplacement est idéal pour les opérations liées au cannabis sur l'un des marchés les plus favorables au cannabis de Californie.
Principales caractéristiques pour les investisseurs dans le secteur du cannabis :
1. 5,6 acres de terrain zoné en dispensaire avec avantages fiscaux dans la zone d'opportunité.
2. Bâtiment clé en main avec capacité exclusive de service au volant.
3. Emplacement de choix dans un environnement réglementaire favorable.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de grande valeur adaptée à la culture du cannabis sur l'un des principaux marchés de Californie.