11420 Ventura Blvd
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11420 Ventura Blvd Bureau 197 m² 100 % Loué À vendre Studio City, CA 91604 1 554 722 € (7 905,00 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TRENDY STUDIO CITY LOCATION
- ALL UNITS MAY BE DELIVERED VACANT
- IDEAL OWNER-USER OPPORTUNITY
- FUTURE DEVELOPMENT POTENTIAL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
11420 Ventura Blvd is a Creative Office building located in the heart of Studio City. This property features two buildings totaling 2,117 square feet, situated on a 6,184 square foot lot, and is zoned LAC2, allowing for a variety of commercial uses.
The front building is 2 stories consisting of 2 units totaling 1,114 square feet. The rear building totals 1,003 square feet and includes 2 private offices, kitchen, and bathroom. All units may be delivered vacant creating an ideal owner-user opportunity.
Additional features include a private gated parking lot that fits 6 cars and prime Ventura Boulevard frontage with high visibility and traffic.
This property offers exceptional walkability to the many popular restaurants, cafés, and shops along Ventura Boulevard and in Tujunga Village, making it an attractive location for businesses looking to be in a thriving, high-traffic area.
Beyond its immediate usability, this property is primed for future development, offering strong potential for expansion or redevelopment in one of Studio City’s most sought-after commercial corridors.
The front building is 2 stories consisting of 2 units totaling 1,114 square feet. The rear building totals 1,003 square feet and includes 2 private offices, kitchen, and bathroom. All units may be delivered vacant creating an ideal owner-user opportunity.
Additional features include a private gated parking lot that fits 6 cars and prime Ventura Boulevard frontage with high visibility and traffic.
This property offers exceptional walkability to the many popular restaurants, cafés, and shops along Ventura Boulevard and in Tujunga Village, making it an attractive location for businesses looking to be in a thriving, high-traffic area.
Beyond its immediate usability, this property is primed for future development, offering strong potential for expansion or redevelopment in one of Studio City’s most sought-after commercial corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
197 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 554 722 €
Prix par m²
7 905,00 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
98 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C2-1, Hollywood - General Commercial
Stationnement
6 Espaces (30,51 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2378-022-005 | Évaluation des aménagements | 129 910 € |
| Évaluation du terrain | 457 479 € | Évaluation totale | 587 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2378-022-005
Évaluation du terrain
457 479 €
Évaluation des aménagements
129 910 €
Évaluation totale
587 389 €
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Présenté par
11420 Ventura Blvd
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