Verde Valley Real Estate and Business 11425 E Cornville Rd Local commercial 452 m² 100 % Loué À vendre Cornville, AZ 86325 906 186 € (2 005,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,57 %

Présentation d'une entreprise propriétaire-utilisateur ET d'une opportunité d'investissement de premier plan dans la vallée de Verde ! Ce restaurant clé en main est une référence dans la région depuis sa création il y a des décennies. Il ne s'éloigne jamais de sa cuisine primée et de ses critiques presque 5 étoiles. Attirant des consommateurs de toute la région, ce bâtiment indépendant de 2 400 pieds carrés est entièrement équipé et permet au prochain propriétaire d'entreprise averti de conserver le même local alléchant ou d'injecter/créer le sien. Le ciel bleu est aussi lumineux qu'une journée d'été à Sedona, avec la possibilité d'augmenter le nombre de jours d'ouverture, les horaires et même le menu perfectionné. Avec une gestion méticuleuse, de la préparation des repas à la rédaction des états financiers détaillés, il n'y a pas de meilleur confort pour savoir exactement ce que vous allez hériter en enfilant votre tablier et en apportant votre touche personnelle à une délicatesse durable. Pour ajouter à l'appétit, la propriété dispose également de deux unités de mobil-homes fixes entièrement louées. Les deux unités sont louées sur la base du MTM et selon un loyer équitable, ce qui permet à l'acheteur de vivre et de travailler ou de compenser le service de la dette par le biais d'une location à long terme. Située juste à la « porte d'entrée » de la région viticole de la Vallée de Verde, cette propriété promet des rendements immédiats et un potentiel futur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement commercial local florissant, cet établissement est parfaitement placé pour réussir. Ne manquez pas l'occasion de créer une entreprise rentable sur ce marché dynamique. Profitez de cette opportunité clé en main et améliorez votre portefeuille grâce à cet investissement recherché.