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1143 W Ohio Pike
Local commercial 167 – 486 m² À louer Amelia, OH 45102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment autonome sur le très fréquenté Ohio Pike avec une excellente signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 486 m² | Négociable | 163,24 € /m²/an 13,60 € /m²/mois 79 405 € /an 6 617 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Emplacement idéal dans un marché en pleine croissance Bâtiment fonctionnel pour commerce de détail/bureaux ou projet de réaménagement Fort flux de circulation Accès complet sur l'Ohio 125 Plus de 22 places de stationnement Signalisation permanente sur panneau publicitaire Zonage GB – Commerce Général Localisation à Pierce Township – pas d'impôt sur le revenu municipal Bâtiment divisible jusqu'à 167 m²
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1143 W OHIO PIKE , AMELIA, OH 45102
| Espace total disponible | 486 m² | Surface commerciale utile | 486 m² |
| Min. Divisible | 167 m² | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 486 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente situation sur un marché en pleine croissance Immeuble commercial ou de bureaux fonctionnel ou réaménagement Chiffre de trafic élevé Accès complet sur Ohio 125 Plus de 22 places de stationnement Signalisation permanente sur panneau d'affichage GB — Zonage commercial général Le parking peut être agrandi Emplacement du canton de Pierce - pas d'impôt sur le revenu de la ville
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1143 W Ohio Pike
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