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11438 S Michigan Ave
Local commercial 107 m² À louer Chicago, IL 60628
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte visibilité le long de la 115e rue et de Michigan Avenue.
- Intersection éclairée très fréquentée.
- Forte location nationale au centre et à l'intersection 33 places de stationnement
- Stationnement important pour les clients et les employés.
- Zone densément peuplée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | 5 Ans | 138,43 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 14 789 € /an 1 232 € /mois | Triple net (NNN) |
11438-11442 S Michigan Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicago's Chicken Shack
- Hébergement et restauration
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- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 091
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicago's Chicken Shack | Hébergement et restauration | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 11 091 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11438 S MICHIGAN AVE , CHICAGO, IL 60628
À PROPOS DU BIEN
114th & Michigan est un centre de strip-tease de 12 500 pieds carrés situé dans le quartier densément peuplé de Roseland à Chicago. Le 114th & Michigan est situé sur une artère principale, offrant une visibilité et une façade exceptionnelles, à une intersection éclairée à 4 voies avec un taux de circulation de 17 500 voitures par jour le long de l'avenue S. Michigan. Parmi les autres points forts, citons : -Solide attachement national au centre et à l'intersection -33 places de parking. Les principaux locataires incluent Family Dollar et Chicken Shack de Chicago. Les locataires idéaux incluent les franchises de restauration rapide, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux et les utilisateurs médicaux.
Présenté par
11438 S Michigan Ave
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