BRAND-NEW BOGO! | 1144 County Road D
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BRAND-NEW BOGO! 1144 County Road D Local commercial 1 022 m² Inoccupé À vendre Nekoosa, WI 54457 1 318 950 € (1 290,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic highway. Two brand-new & bold, 5,500 sqft buildings near Sand Valley Golf Resort, lakes, and KwikTrip. Not just seen—noticed!
- Divisible, turnkey units with room to grow—a 3rd building site’s ready. This isn’t just a space. It’s a stage!
- Modern, sun-drenched interiors framed by expansive windows. Each space is elegant and customizable—ready to become a boutique, café, or a sanctuary!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Step into irresistible possibility. Two striking brand-new 5,500 sqft commercial buildings, each customizable, & on 2.41 acres along a high-traffic state highway. Adjacent to KwikTrip, near Sand Valley Golf Resort, Lake Arrowhead Pines Golf, & two stunning lakes. Large windows offer sun-drenched interiors with modern, elegant design. Perfect for coffee shops, offices, & boutiques. Each building can be divided into four 1,100 sqft units, framed & finished, each with private baths, & included by the seller. Outside features a large paved parking lot (included), shared commons, & firepit area. There’s space & infrastructure ready for a 3rd identical 5,500 sqft building across the parking lot. Built for visibility, designed to captivate. This is more than commercial, it’s a destination! Leasing is Available.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Année de construction
2025
Prix
1 318 950 €
Prix par m²
1 290,64 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
60 Espaces (58,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-00637-0010 | Évaluation des aménagements | 2 638 € |
| Évaluation du terrain | 55 396 € | Évaluation totale | 58 034 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030-00637-0010
Évaluation du terrain
55 396 €
Évaluation des aménagements
2 638 €
Évaluation totale
58 034 €
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Présenté par
Realty Executives Cooper Spransy
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