Advance Auto Parts | 1144 Grand Calliou Rd
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Advance Auto Parts 1144 Grand Calliou Rd Local commercial 569 m² À vendre Houma, LA 70363 1 004 874 € (1 766,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction sur mesure en 2008 | Il reste ±8 ans avant la fin d'un bail initial de 15 ans | Bail garanti par l'entreprise
- Excellent corridor commercial avec les locataires nationaux environnants, notamment Walmart Super Sonic, Chick-fil-A, Ollie's Bargain Outlet et Starbucks
- L'un des plus importants fournisseurs de pièces de rechange automobiles du pays en Amérique du Nord, desservant à la fois les installateurs professionnels et les bricoleurs.
- Le locataire est responsable du CVC, du CAM, des taxes et de l'assurance | Augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant les périodes de renouvellement
- Population de 3 miles de 29 411 habitants | Population de 5 miles de 60 365 habitants | Revenu familial moyen de 75 015$ par an
- Advance Auto Parts est le plus grand fournisseur de pièces de rechange automobiles du pays en Amérique du Nord
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Donnie Jarreau
Numéro de licence BROK.995704351-CORP (LA)
(866) 889-0550
Immobilier Jarreau
16173 Perkins Road Baton Rouge,
LA 70810
Numéro de licence BROK.995704351-CORP (LA)
(866) 889-0550
Immobilier Jarreau
16173 Perkins Road Baton Rouge,
LA 70810
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 004 874 €
Prix par m²
1 766,23 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
75 366 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
24 Espaces (42,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m le Grand Caillou Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21797 | Évaluation des aménagements | 57 932 € |
| Évaluation du terrain | 9 381 € | Évaluation totale | 67 313 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21797
Évaluation du terrain
9 381 €
Évaluation des aménagements
57 932 €
Évaluation totale
67 313 €
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