1145-1151 Carlsbad Drive | 1145-1151 Carlsbad Dr
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1145-1151 Carlsbad Drive 1145-1151 Carlsbad Dr Immeuble residentiel 9 lots 2 633 503 € (292 611 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % San Jose, CA 95118
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Undeniable ADU Potential: A vacant 400+ SF attached storage room with an existing kitchen, bathroom, and private backyard.
- Spacious Units: Eight large townhome-style floor plans with 7,616 square feet of rentable building space on a 10,640 square foot lot.
- Prime Location: Located in the desirable Almaden Valley, walking distance to Whole Foods Market and Pioneer High School, with easy access to Oakridge.
- Recent Upgrades: Brand-new windows, partial plumbing upgrades, and a new roof, offering long-term value and reduced maintenance costs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located near the heart of the beautiful Almaden Valley in southwest San Jose, 1145-1151 Carlsbad Drive is an 8-unit + ADU multifamily community offering location appeal and steady income for future investors. Built in 1963, this property sits on an expansive 10,640 square foot lot and boasts 8,000+ square feet of rentable building square footage. Comprising eight spacious townhome-style units plus one studio ADU, the property offers generous living space throughout. The property also features nine covered parking spaces and two open parking spaces, ensuring convenient and hassle-free parking for residents.
Enhancing its investment potential, the property includes a 400+ square foot studio attached to the carport, complete with an existing kitchen, bathroom, and private backyard. Currently used for storage, this bonus space offers clear ADU potential, presenting an easy opportunity to utilize a ninth rentable unit.
Enhancing its investment potential, the property includes a 400+ square foot studio attached to the carport, complete with an existing kitchen, bathroom, and private backyard. Currently used for storage, this bonus space offers clear ADU potential, presenting an easy opportunity to utilize a ninth rentable unit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 633 503 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 292 611 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 745 m² |
| Taux de capitalisation | 5,57 % | Occupation moyenne | 96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.74 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | Urban Residential - Urban Residential |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 633 503 € |
| Prix par lot | 292 611 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.74 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 745 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | Urban Residential - Urban Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cour
- Pelouse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 8+1.5 | 8 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 567-52-017 | Évaluation des aménagements | 935 526 € |
| Évaluation du terrain | 739 182 € | Évaluation totale | 1 674 708 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
567-52-017
Évaluation du terrain
739 182 €
Évaluation des aménagements
935 526 €
Évaluation totale
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