23.2 Acre Mobile Home Park Development Parcel 1146 Rostraver Rd Terrain 9,4 ha À vendre 636 056 € Rostraver Township, PA 15012

Embarquez pour un voyage aux possibilités illimitées avec cette toile exceptionnelle de 23,24 acres dans le canton de Rostraver, en Pennsylvanie. Niché dans une communauté florissante où la demande est forte, ce terrain constitue une opportunité en or pour les promoteurs et les investisseurs avertis qui souhaitent se démarquer.
- Le paradis des maisons préfabriquées vous attend : ouvrez les portes d'un avenir où l'innovation rencontre la vie en communauté. Cette vaste parcelle est zonée, avec des exceptions spéciales, pour permettre le développement d'une communauté de logements préfabriqués, offrant ainsi la toile de fond idéale pour créer un quartier dynamique.
- Emplacement idéal : Situé dans le sous-marché de Belle Vernon à Pittsburgh, avec une façade sur la route 201, ce bien immobilier de premier ordre bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité inégalées. Vos futurs résidents apprécieront la connexion fluide avec les principaux itinéraires, ce qui facilitera les déplacements. Le site possède un terrain vallonné avec des arbres luxuriants, offrant une intimité dans un cadre champêtre à seulement 40 km de Pittsburgh. La maison est située à une courte distance de la Route 70 et de la Route 51 et à seulement 2 km de Wal Mart et de nombreux autres magasins et restaurants. Le canton de Rostraver, en Pennsylvanie, accueille votre vision à bras ouverts.
- Des utilitaires à portée de main : dites adieu aux complications et bonjour à la commodité ! Ce terrain est équipé de tous les services publics facilement disponibles, garantissant un processus de développement fluide. De l'eau publique aux égouts publics, en passant par le gaz naturel et l'électricité, tout ce dont vous avez besoin se trouve ici, ouvrant la voie à un projet sans tracas.
- À côté du succès : le succès engendre le succès ! Imaginez : votre terrain est juste à côté d'une communauté de maisons préfabriquées déjà florissante qui est en activité depuis 1973. Cela signifie non seulement un marché prêt à l'emploi, mais ajoute également une touche de synergie communautaire, créant ainsi un environnement voué à la prospérité.
- Investissez en toute confiance : dans un endroit où la demande est forte et où le potentiel est illimité, ce joyau de 23,24 acres est votre ticket pour un investissement lucratif. Que vous cherchiez à créer une communauté florissante ou à garantir un développement stratégique, c'est l'opportunité que vous attendiez.
- Caractéristiques principales :
• 23,24 acres de terres de premier choix
• Zoné pour la communauté de logements préfabriqués
• Tous les utilitaires disponibles
• Façade sur la route 201
Points saillants de l'utilisation autorisée du district agricole du code de zonage A-1 du canton de Rostraver
***Certaines utilisations peuvent être autorisées avec une exception spéciale
• Crèche
• Établissement résidentiel pour groupes
• Parc de mobil-homes
• Motel
• Clinique vétérinaire
Une parcelle adjacente supplémentaire d'un acre avec une maison en brique est disponible à l'achat.