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RANCHO EL ZARAPE 11475 Garzoli Ave Sports et divertissement 232 m² À vendre Delano, CA 93215 3 649 199 € (15 711,86 €/m²) Taux de capitalisation 10,57 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avec son emplacement privilégié, ses vastes installations et ses licences diversifiées, il représente un investissement solide pour ceux qui cherchent à tirer parti du divertissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
290 111 €
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1 249,09 €
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Autres revenus |
138 670 €
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597,05 €
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Perte due à la vacance |
-
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Revenu brut effectif |
428 781 €
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1 846,14 €
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Taxes |
8 239 €
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35,47 €
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Frais d’exploitation |
34 713 €
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149,46 €
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Total des frais |
42 952 €
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184,93 €
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Résultat net d’exploitation |
385 829 €
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1 661,21 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 290 111 € |
Annuel par m² | 1 249,09 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | 138 670 € |
Annuel par m² | 597,05 € |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 428 781 € |
Annuel par m² | 1 846,14 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | 8 239 € |
Annuel par m² | 35,47 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 34 713 € |
Annuel par m² | 149,46 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 42 952 € |
Annuel par m² | 184,93 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 385 829 € |
Annuel par m² | 1 661,21 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
À PROPOS 11475 GARZOLI AVE , DELANO, CA 93215
Ce lieu événementiel exceptionnel, situé dans la ville en plein essor de Delano, en Californie, offre une opportunité unique aux investisseurs ou aux entrepreneurs à la recherche d'une propriété polyvalente et lucrative. Avec une capacité impressionnante comprise entre 4 500 et 5 000 personnes, ce Lienzo Charro est un atout précieux pour l'organisation d'événements de grande envergure. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 99, ce lieu bénéficie d'un emplacement privilégié qui garantit une visibilité et une accessibilité élevées aux participants. Avec un site de près de 10 acres, il offre suffisamment d'espace pour accueillir une variété d'événements, tels que Jaripeos et Charrerías, ou des concerts de groupes musicaux et de chanteurs renommés. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette propriété est son large éventail de licences, notamment des permis pour des événements de divertissement tels que Jaripeos, Charrerías et concerts, ainsi qu'une licence pour la vente de bière et de vin. Cette diversité d'activités maximise le potentiel de revenus et attire une large clientèle. Outre sa capacité d'accueil, l'établissement dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 1 000 véhicules, garantissant ainsi le confort et la sécurité des participants. Mais ce n'est pas tout. Cet endroit comprend également 5 appartements de 2 chambres et 1 salle de bain chacun, avec un loyer de 1 200 dollars chacun par mois, et une maison avec quatre chambres et deux salles de bains. La maison est disponible et apporte une valeur ajoutée à la fois aux organisateurs d'événements et aux visiteurs qui souhaitent séjourner sur place. En résumé, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché immobilier, avec un potentiel exceptionnel de génération de revenus grâce à des événements et des activités de loisirs. Grâce à son emplacement privilégié, ses vastes installations et ses licences diversifiées, il représente un investissement solide pour ceux qui cherchent à tirer parti de l'industrie du divertissement et de l'hôtellerie dans la ville en plein essor de Delano, en Californie.
TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
Code de zonage | RECREATION/ENTERTAINMENT (LOISIRS/DIVERTISSEMENTS. (GÉNÉRAL)) |
RECREATION/ENTERTAINMENT (LOISIRS/DIVERTISSEMENTS. (GÉNÉRAL)) |
Présenté par

RANCHO EL ZARAPE | 11475 Garzoli Ave
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