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Shoppes at Berry Road 11479-11495 Berry Rd
Local commercial 203 – 446 m² À louer Waldorf, MD 20603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne visibilité
- Espace clé en main
- Signalisation des monuments et des bâtiments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11481 | 203 m² | 3-10 Ans | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 60 250 € /an 5 021 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11483 | 243 m² | 3-10 Ans | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 60 273 € /an 5 023 € /mois | Triple net (NNN) |
11479-11495 Berry Rd - 1er étage – Bureau 11481
Ancien restaurant BBQ. Espace prêt à l'emploi, avec hottes dans la cuisine et derrière le comptoir. Réfrigérateur walk-in, plusieurs éviers. Deux toilettes individuelles, petit bureau. Recherche exploitants de restaurants expérimentés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Aération – Ventilation
- cuisine complète
- deux cagoules
- espace clé en main
11479-11495 Berry Rd - 1er étage – Bureau 11483
Ancien espace locataire de kickboxing. Plan ouvert avec deux toilettes, des vestiaires et une kitchenette à l'arrière de l'unité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- plan ouvert
- lumière naturelle
- hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHOPPES AT BERRY ROAD
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berry Road Liquors
- Enseigne
- 1
- -
- Clothes Mentor
- Vêtements pour femmes
- 218
- National
- Crown & Glory
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Davis Nails
- Services
- -
- -
- Eastern Carryout
- Restaurant
- 1
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- Reflexicon Domincan Llc
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berry Road Liquors | Enseigne | 1 | - |
| Clothes Mentor | Vêtements pour femmes | 218 | National |
| Crown & Glory | Santé et assistance sociale | - | - |
| Davis Nails | Services | - | - |
| Eastern Carryout | Restaurant | 1 | - |
| Reflexicon Domincan Llc | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 11479-11495 BERRY RD , WALDORF, MD 20603
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 46,94 m le Berry Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 852 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 46,94 m le Berry Rd |
| Surface commerciale utile | 1 852 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Berry Patch se trouve à l'angle de Berry Road (route 228) et de Western Parkway. Wawa est situé à côté du centre. L'une des plus fréquentées de la région. Excellente visibilité depuis la Route 228, une importante route de banlieue reliée à la Route 210. Signalisation des monuments disponible. Les bars, les salons, les lieux de réunion, les magasins de vapotage et de tabac, les églises ne sont pas autorisés par le propriétaire. Les clients des restaurants doivent avoir de l'expérience.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Berry Road | 11479-11495 Berry Rd
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