1149 Watson St Industriel/Logistique 1 515 m² Inoccupé À vendre Baltimore, MD 21202 1 065 516 € (703,41 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé juste à côté de South Central Avenue (entre Baltimore et Lombard).
- Near to surging Harbor East commercial developments.
- Accès pratique à l'I-83N et au centre-ville de Baltimore.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Disponible à la vente immédiate. Le locataire partiel actuel a un bail mensuel. Le bail peut être pris en charge ou le locataire retiré selon les préférences de l'acheteur.
Entrepôt de 16 305 pieds carrés +/- (incluant l'espace bureau et l'espace de rangement au 2e étage).
Superficie du terrain = 12 240 pieds carrés +/- (y compris un stationnement pavé et clôturé de 2109 pieds carrés).
Bâtiment qui possède 6 portes d'entrée et des plafonds transparents de 12 et 20 pieds.
Trois installations sanitaires.
Une partie des locaux est soumise au locataire actuel dont le bail mensuel sera maintenu/résilié selon les préférences de l'acheteur.
À proximité et au nord-est se trouve l'hôpital Johns Hopkins. L'établissement se trouve au nord de la région de Little Italy. La frontière ouest de l'établissement jouxte le musée juif du Maryland.
Les améliorations à long terme des infrastructures et le développement le long de la S. Central Avenue garantissent un accès pratique au premier quartier de Baltimore, connu sous le nom de Harbor East.
Entrepôt de 16 305 pieds carrés +/- (incluant l'espace bureau et l'espace de rangement au 2e étage).
Superficie du terrain = 12 240 pieds carrés +/- (y compris un stationnement pavé et clôturé de 2109 pieds carrés).
Bâtiment qui possède 6 portes d'entrée et des plafonds transparents de 12 et 20 pieds.
Trois installations sanitaires.
Une partie des locaux est soumise au locataire actuel dont le bail mensuel sera maintenu/résilié selon les préférences de l'acheteur.
À proximité et au nord-est se trouve l'hôpital Johns Hopkins. L'établissement se trouve au nord de la région de Little Italy. La frontière ouest de l'établissement jouxte le musée juif du Maryland.
Les améliorations à long terme des infrastructures et le développement le long de la S. Central Avenue garantissent un accès pratique au premier quartier de Baltimore, connu sous le nom de Harbor East.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 065 516 € |
| Prix par m² | 703,41 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface utile brute | 1 515 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1365-043 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 362 157 € (2024) |
ZONAGE
| Code de zonage | M-1-3 (Commercial - Usage mixte) |
CONTACT
-
Daniel Schmitt - Daniel V. Schmitt, LLC
