Ruxton Apts 115-117 Ruxton Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 552 066 € (129 339 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Manitou Springs, CO 80829

Il s'agit d'une opportunité d'investissement pour acquérir douze (12) unités dans la ville extrêmement prisée de Manitou Springs. Les appartements Ruxton sont situés au cœur du centre-ville de Manitou Springs, à quelques pas de tous les restaurants, cafés et magasins de détail de la ville. À quelques pâtés de maisons de l'établissement, vous trouverez des attractions telles que la pente de Manitou, le jardin des dieux, le musée du château de Miramont et le centre et musée du patrimoine de Manitou Springs. Les appartements Ruxton se trouvent à seulement 15 minutes de route de Colorado Springs, la deuxième ville la plus peuplée de l'État du Colorado.
Les appartements Ruxton se composent de six (6) bâtiments de deux (2) étages sans ascenseur avec passerelles extérieures. La combinaison d'unités comprend deux (2) studios, six (6) unités à un lit et une salle de bain et quatre (4) unités à deux lits et une salle de bain. Dix des douze unités ont été rénovées sous leur propriétaire actuel depuis la dernière vente en avril 2021. Actuellement, les appartements Ruxton sont loués à un prix inférieur à leur valeur marchande, ce qui permettrait à un futur investisseur d'augmenter les loyers et d'augmenter immédiatement le bénéfice d'exploitation. Les propriétaires d'autres immeubles multifamiliaux de la région déclarent généralement que leurs propriétés sont occupées à 100 %, les baux annuels étant exécutés des mois à l'avance.