Rite Aid | 115 5th St
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Rite Aid 115 5th St
Local commercial 1 284 m² À vendre Ellwood City, PA 16117 4 570 750 € (3 558,97 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bail initial de 20 ans a été prolongé de 8 ans et court jusqu'en 2037 | Engagement ferme envers le site | Historique d'exploitation de près de 20 ans
- Bail garanti par Rite Aid Corporation | La troisième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis | Plus de 1 400 succursales | Plus de 45 000 employés
- Bail triple net absolu (NNN) | Aucune responsabilité du propriétaire | Il reste environ 12,5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Rite Aid
situé au 115 Fifth St, Ellwood City, PA 16117. Le site est composé de
environ 13 824 pieds carrés louables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée à 1,25 acre. Ce Rite Aid est soumis à un 20-
bail Triple Net (NNN) d'un an, qui a débuté le 3 septembre 2005. Le
le loyer annuel actuel est de 400 000 dollars et prévoit des augmentations de
12,45 % dans l'option 1 et 1,54 % dans l'option 2.
situé au 115 Fifth St, Ellwood City, PA 16117. Le site est composé de
environ 13 824 pieds carrés louables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée à 1,25 acre. Ce Rite Aid est soumis à un 20-
bail Triple Net (NNN) d'un an, qui a débuté le 3 septembre 2005. Le
le loyer annuel actuel est de 400 000 dollars et prévoit des augmentations de
12,45 % dans l'option 1 et 1,54 % dans l'option 2.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 284 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
4 570 750 €
Prix par m²
3 558,97 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
365 660 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C\2
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-039200 | Évaluation des aménagements | 749 790 € |
| Évaluation du terrain | 249 381 € | Évaluation totale | 999 171 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-039200
Évaluation du terrain
249 381 €
Évaluation des aménagements
749 790 €
Évaluation totale
999 171 €
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Rite Aid | 115 5th St
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