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Gramercy /Flatiron Office Lofts 115 E 23rd St 279 – 2 852 m² À louer New York, NY 10010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux boutique dans le quartier de Gramercy Park/Flatiron à Midtown Manhattan avec un hall moderne, 2 ascenseurs et un monte-charge séparé
- D'autres étages complets sont construits et certains sont meublés.
- Un étage entier de bureaux médicaux entièrement construits est disponible avec un accès 24 heures sur 24, des systèmes CVC contrôlés par les locataires et des salles de bains accessibles à l'ADA.
- Le 115 E 23rd Street se trouve à quelques pas d'Union Square, du Madison Square Park, des boutiques du quartier environnant et de l'accès à 10 lignes de métro.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office Suites - Co-working Built high end Turnkey as office or office share space High end glass and metal, large kitchen and 3 restrooms Can be modified to accommodate various uses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement commercial établi.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 711 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Trafic piétonnier intense.
Fully Built office space Can be used as single company HQ or as office share High-end Finishes - glass and steel walls Access to large freight elevator Can modify or negotiate great deal as-is
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement commercial établi.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 711 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Planchers en bois
Can be used as single company office or as office share Formerly co-working space for 3-4 companies High ceilings, steel, glass and wood finishes 3 restrooms, plus kitchen and lunch area Very cool finishes Some furniture in place
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Emplacement commercial établi.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 711 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Planchers en bois
Office Space for Lease Hardwood floors, private restrooms, conference rooms and offices. Landlord can update. Can be combined with 2 other floors (10 and 11) for a total of 18,420 contiguous RSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
Fully built medical office in excellent condition. Sixx windowed offices, nine consultation rooms with sinks, lab, two large procedure rooms (OR w/ sinks), XL recovery room, janitorial with slop sink, washers/dryers, and staff lunch room. Beautiful reception with waiting area flooded in natural light. Can be divided into two 3000 RSF spaces (see division plan)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plafonds finis: 3,35 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Emplacement commercial établi.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 570 m² | 1 Année | 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 570 m² | 1-9 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage | 570 m² | 1-9 Ans | 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage | 570 m² | 1-9 Ans | 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 10e étage | 279 – 570 m² | 1-9 Ans | 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| 1-9 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| 1-9 Ans |
| Loyer |
| 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 570 m² |
| Durée |
| 1-9 Ans |
| Loyer |
| 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
10e étage
| Surface |
| 279 – 570 m² |
| Durée |
| 1-9 Ans |
| Loyer |
| 377,86 € /m²/an 31,49 € /m²/mois 215 539 € /an 17 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 570 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 377,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Suites - Co-working Built high end Turnkey as office or office share space High end glass and metal, large kitchen and 3 restrooms Can be modified to accommodate various uses
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 711 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Trafic piétonnier intense.
- Emplacement commercial établi.
4e étage
| Surface | 570 m² |
| Durée | 1-9 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Fully Built office space Can be used as single company HQ or as office share High-end Finishes - glass and steel walls Access to large freight elevator Can modify or negotiate great deal as-is
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 711 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Emplacement commercial établi.
5e étage
| Surface | 570 m² |
| Durée | 1-9 Ans |
| Loyer | 377,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Can be used as single company office or as office share Formerly co-working space for 3-4 companies High ceilings, steel, glass and wood finishes 3 restrooms, plus kitchen and lunch area Very cool finishes Some furniture in place
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 711 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Emplacement commercial établi.
9e étage
| Surface | 570 m² |
| Durée | 1-9 Ans |
| Loyer | 377,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Office Space for Lease Hardwood floors, private restrooms, conference rooms and offices. Landlord can update. Can be combined with 2 other floors (10 and 11) for a total of 18,420 contiguous RSF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
10e étage
| Surface | 279 – 570 m² |
| Durée | 1-9 Ans |
| Loyer | 377,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built medical office in excellent condition. Sixx windowed offices, nine consultation rooms with sinks, lab, two large procedure rooms (OR w/ sinks), XL recovery room, janitorial with slop sink, washers/dryers, and staff lunch room. Beautiful reception with waiting area flooded in natural light. Can be divided into two 3000 RSF spaces (see division plan)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 141 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Emplacement commercial établi.
APERÇU DU BIEN
Le 115 E 23rd Street est un immeuble de bureaux boutique situé dans le quartier de Gramercy Park/Flatiron à New York. La propriété s'étend sur 93 680 pieds carrés sur 12 étages et propose des bureaux de style loft et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol. Les locataires et les invités entrent par un hall d'entrée moderne et surveillé en utilisant un accès par carte-clé 24 heures sur 24. Les caractéristiques de l'établissement comprennent deux ascenseurs pour passagers modernisés, un monte-charge, une connexion Internet haut débit, une terrasse commune sur le toit et des salles de bains accessibles aux personnes handicapées. CVC contrôlé par les locataires, garde-manger humide et toilettes privées à chaque étage. Le 115 E 23rd Street est entouré de boutiques telles que 7-Eleven, le NY Sports Club, Starbucks, TD Bank, Wendy's, Kung Fu Tea et Vitamin Shoppe. L'établissement se trouve à quelques pas du Madison Square Park, du Flatiron Building, d'Union Square et bénéficie d'un accès pratique à 10 lignes de métro.
- Accès 24 h/24
- Concierge
- Property Manager sur place
- Chauffage central
- Hauts plafonds
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Andiamo Pizza
- Hébergement et restauration
- 6e
- Arch Labs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12e
- Clodagh
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- RDC
- Kung Fu Tea
- Hébergement et restauration
- 2e
- Professional Physical Therapy
- Santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Bellevue Hospital Center | Soins intensifs | 2 min en voiture | 0,7 mi |
| New York Eye and Ear Infirmary of Mount Sinai | Soins intensifs | 2 min en voiture | 0,7 mi |
| Mount Sinai Beth Israel | Soins intensifs | 3 min en voiture | 0,9 mi |
| New York University Langone Medical Center | Soins intensifs | 3 min en voiture | 0,9 mi |
| Mount Sinai St. Luke's Roosevelt Hospital | Soins intensifs | 8 min en voiture | 2,9 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Kung Fu Tea | - | - | dans l’immeuble |
| Chipotle | - | - | 1 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| TD Bank | Banque | 2 min. à pied |
| Duane Reade | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 6 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
| Cyclebar | Fitness | 7 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 11 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER GRAMERCY PARK
Les entreprises technologiques ont stimulé la croissance de l'emploi à New York au cours de la dernière décennie et, par conséquent, les locataires TAMI (technologie, publicité, médias et information) ont été l'épine dorsale de la forte activité de location à New York au cours de cette période. Gramercy Park, comme d'autres quartiers de Midtown South, a été l'un des principaux bénéficiaires de cette expansion technologique.
Des entreprises telles que Pitchbook et Netflix ont été parmi les plus gros consommateurs d'espace ces derniers temps, tandis que l'appétit incessant d'expansion de Facebook a jusqu'à présent été une aubaine. Les entreprises de coworking ont également profité de l'occasion pour ouvrir des bureaux dans le quartier, dans l'espoir d'attirer les locataires existants qui connaissent une croissance mais souhaitent rester dans le quartier.
Outre des immeubles de bureaux de qualité, le quartier abrite des parcs pittoresques, des commerces de détail et des restaurants de qualité.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Dynak, Commercial Real Estate Broker
William Becker, Director of Asset Management
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FIRST PIONEER PROPERTIES
Présenté par
Gramercy /Flatiron Office Lofts | 115 E 23rd St
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