
115 E Broadway St
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115 E Broadway St
Local commercial 743 m² À vendre West Memphis, AR 72301 503 378 € (677,29 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié : Situé au centre avec une circulation piétonnière élevée. Espace polyvalent : aménagement flexible adapté à différents types d'entreprises.
- Haute visibilité : façade de rue bien visible sur une artère animée. Potentiel de lieu d'événement : idéal pour les événements, les rassemblements et les occasions spéciales.
- Charme historique : caractère unique et détails architecturaux. Grand parking : options de stationnement pratiques pour les clients.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Potentiel de réaménagement : Idéal pour les acheteurs qui souhaitent rénover ou réutiliser l'espace. Options de location à court terme disponibles. : Le bail actuel est flexible avec des options à court terme, ce qui le rend idéal pour les acheteurs à la recherche d'opportunités immédiates ou d'un espace de transition. Découvrez la cafétéria historique Wonder City, qui a ouvert ses portes en 1937 et qui est un incontournable de la communauté depuis des décennies. Situé dans le bâtiment Broadway à l'angle de Missouri Street et de Broadway depuis 1940, ce lieu de 8 000 pieds carrés offre un mélange de charme historique et de polyvalence moderne. Acheté par Cane Holding en 2021, le bâtiment a été revitalisé et utilisé principalement comme lieu pour les mariages, les anniversaires, les fêtes d'anniversaire et d'autres événements spéciaux. Leur engagement à préserver l'héritage du bâtiment tout en le modernisant est évident dans plusieurs améliorations récentes. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Superficie : 8 000 pieds carrés d'espace flexible • Chambres : plusieurs pièces, dont quatre salles de bains et une cuisine entièrement équipée. • Charme architectural : détails historiques uniques préservés grâce au nouveau système CVC de Recent Upgrades installé en 2021. Peinture intérieure et extérieure. Mises à jour à l'intérieur du bâtiment. Scène construite pour les événements. Parking mis à jour. Utilisations polyvalentes. Lieu d'événement : idéal pour les mariages, les événements d'entreprise et les occasions spéciales • Espace de bureau : potentiel de conversion en espaces de bureau ou en environnement de travail partagé. • Commerce de détail ou restaurant : parfait pour ouvrir un magasin de détail ou un restaurant branché, héritage historique : favori de la communauté : connu pour ses délicieux repas faits maison et son atmosphère accueillante. • Patrimoine culinaire : célèbre pour son poulet frit à lécher les doigts, ses tartes à la meringue faites maison et son barbecue • Endroit mémorable : prisé pour les brunchs du dimanche et des réunions de famille. •
Emplacement privilégié : Situé dans une communauté dynamique avec des attractions locales • Croissance économique : entourée de développements en cours et prévus, améliorant le potentiel d'investissement Potentiel d'investissement • Cette propriété est occupée à 50 % et génère des revenus.
Emplacement privilégié : Situé dans une communauté dynamique avec des attractions locales • Croissance économique : entourée de développements en cours et prévus, améliorant le potentiel d'investissement Potentiel d'investissement • Cette propriété est occupée à 50 % et génère des revenus.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
2 521 €
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3,39 €
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Frais d’exploitation |
-
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-
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Total des frais |
2 521 €
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3,39 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
Taxes | |
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Annuel | 2 521 € |
Annuel par m² | 3,39 € |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | 2 521 € |
Annuel par m² | 3,39 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/2023
Prix
503 378 €
Prix par m²
677,29 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Commercial - Zoné en tant que district commercial général C-2. Ce zonage permet un large éventail d'utilisations commerciales, notamment des magasins de détail, des restaurants, des bureaux,
Stationnement
30 Espaces (40,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
24 m le Broadway
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 365-000000-000 | Évaluation totale | 55 656 € (2024) |
Évaluation du terrain | 5 090 € (2024) | Impôts annuels | 2 521 € (3,39 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 50 567 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
365-000000-000
Évaluation du terrain
5 090 € (2024)
Évaluation des aménagements
50 567 € (2024)
Évaluation totale
55 656 € (2024)
Impôts annuels
2 521 € (3,39 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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