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Town Center Crossing 115 E Church St 111 – 372 m² À louer Leesville, SC 29070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Limited Competition, Dominant Retail Center. This shopping center sees 1.7M Annual Visits. Center pulls from a 30-Mile Trade Area
- Surrounded by major national brands within 3 miles radius: Starbucks, Cook Out, Taco Bell, Wendy's, KFC, Verizon, T-Mobile, Hardee's, Chevrolet, Sonic
- Being the only anchored shopping center in town, this center has virtually no competition and is the #1 visited retail center in a 15-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau O | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
141-175 E Church St - 1er étage – Bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
141-175 E Church St - 1er étage – Bureau O
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 726
- National
- CORA Physical Therapy
- Santé
- 308
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 489
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 405
- National
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 337
- International
- Regional Finance
- Société de financement
- 428
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 726 | National |
| CORA Physical Therapy | Santé | 308 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 489 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 405 | National |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 337 | International |
| Regional Finance | Société de financement | 428 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | Church St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 538 m² |
| Stationnement | 286 Espaces | Surface totale du terrain | 5,62 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 286 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Church St |
| Surface commerciale utile | 3 538 m² |
| Surface totale du terrain | 5,62 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Le locataire précédent est Southern-Med Pediatric. CENTRE-VILLE TRAVERSANT WALMART SUPERCENTER SHADOW STRIP CENTER • La propriété est un Walmart Supercenter de 38 080 pieds carrés ancré dans l'ombre centre commercial situé à Batesburg-Leesville, dans la MSA de Columbia • Les marques nationales incluent 1. Dollar Tree ; 2. CHAT ; 3. Hibbett Sports ; 4. Finances mondiales ; 5. OneMain Financial ; 6. Bloc H&R ; 7. Finances régionales ; 8. Physiothérapie Cora ; 9. Check'N Go ; 10. Crédit rapide. Les magasins locaux sont 1. Restaurant China House ; 2. InTown Nails ; 3. Dab City Tobacco ; 4. Crouch's Liqueur 2 • Ce centre a une longue tradition de performance des locataires et est entièrement stabilisé à 80 % de locataires nationaux. • Le centre comprend une combinaison complémentaire de solutions résistantes au commerce électronique locataires ayant des utilisations telles que la médecine, les services, les restaurants, les magasins d'alcool et plus • Le centre est ancré dans l'ombre par un Walmart très performant depuis 2002 | Walmart est propriétaire du Walmart
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
AriBay Investments LLC
Town Center Crossing | 115 E Church St
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