Logan Golf Course Rd Office Space 115 Golf Course Rd Bureau 2 728 m² 100 % Loué À vendre Logan, UT 84321 3 868 920 € (1 418,08 €/m²) Taux de capitalisation 8,02 %

***Amélioration des prix***ICP Commercial Real Estate a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'investissement, le bureau des services sociaux et le centre de conseil de l'État de l'Utah. Ancré par le DFCS de l'État de l'Utah, cet investissement fournit un locataire hautement accrédité et de longue date (1996). Le bureau des services sociaux et le centre de conseil de l'État de l'Utah sont stratégiquement situés à proximité de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des stations-service, des parcours de golf et des détaillants. Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent un nouvel aménagement paysager sans paysage et le revêtement des aires de stationnement. Renouvellement quinquennal signé par l'État de l'Utah et renouvellement décennal signé par le locataire principal secondaire. Excellent emplacement au milieu de la vallée avec un accès facile à l'autoroute 89 et à la rue Main. Le prix est bien inférieur au coût de remplacement.