115 Hilltop Dr Sports et divertissement 1 496 m² À vendre Phoenix, NY 13135 1 833 563 € (1 225,55 €/m²)

Bienvenue dans cette spectaculaire propriété de 102 acres située le long de la rivière Oneida à Phoenix, dans l'État de New York, à seulement 7,7 miles de l'installation Micron prévue. La propriété comprend un salon pour cavaliers de 1 700 pieds carrés rattaché à une grange de 20 stalles avec un manège intérieur de 150 pieds x 72 pieds. Il y a deux enclos clôturés par des pins de 15 à 20 acres chacun en plus d'un champ de foin de 30 acres. La structure principale a été construite par le constructeur amish Sylvan Stoltzfus et le savoir-faire est impeccable. Les poutres en bois personnalisées sont les points forts de cet espace. Les appareils commerciaux utilisés dans la cuisine comprennent les marques Wolfe et Sub-Zero. Chambre king size et bureau dans le loft. La grange d'origine comprend cinq stalles de 14 pieds x 14 pieds et cinq de 12 pieds x 14 pieds, deux aires de lavage avec radiateurs infrarouges, des étagères personnalisées dans la sellerie et une salle d'entretien et de buanderie séparée. L'Arena est dotée d'une semelle en sable maçonnée avec des planches inclinées, de 4 fenêtres coulissantes et de très grandes portes coulissantes. Le grenier à foin situé au-dessus des stalles peut contenir plus de 2 000 balles carrées, ce qui permet de déposer le foin directement dans chaque stalle. De plus, sous le propriétaire actuel, les améliorations suivantes ont été apportées pour un total de plus de 600 000$ : Peinture extérieure (2 fois). L'intérieur de la grange a été peint cette année. Dix nouvelles stalles de 10 x 10 ont été ajoutées avec des portes et des façades de stalles Bam Doors et un éclairage des stalles avec interrupteur en option. Une maison modulaire de trois chambres et deux salles de bains a été construite sur des fondations en blocs avec un nouveau puits, une fosse septique, un réseau électrique et une allée en gravier. Cet espace est actuellement loué. Une ligne électrique a été conduite jusqu'aux portes d'entrée et transformée en charnières motorisées. Trois abris de jardin ont été ajoutés aux champs pour permettre aux chevaux de paître à l'abri des intempéries. Tous les poteaux de clôture ont été peints cette année. Tous les luminaires ont également été remplacés à l'intérieur et à l'extérieur par de nouvelles unités LED. Grâce à ces améliorations et à l'utilisation continue de la propriété telle qu'elle a été construite, cette propriété est couverte par le crédit d'impôt pour les bâtiments agricoles ; une exonération d'impôt foncier sur dix ans pour les bâtiments agricoles nouvellement construits ou reconstruits ! Appelez dès aujourd'hui pour une visite de cette incroyable propriété !
Découvrez la charmante ville de Phoenix, dans l'État de New York, une communauté sereine nichée au cœur de paysages pittoresques au nord de Syracuse. Dotée d'un riche patrimoine historique, la région offre une retraite paisible aux propriétaires et aux visiteurs. L'emplacement se trouve à proximité du magnifique lac Neatahwanta et du parc d'État de Phoenix Harbor, offrant des vues tranquilles sur le front de mer et des activités de loisirs. Explorez les boutiques et restaurants pittoresques de la région, ou rendez-vous à quelques minutes en voiture de la célèbre zone de gestion de la faune de Three Rivers pour des aventures en plein air exceptionnelles. Profitez du charme d'une petite ville et du potentiel de cet emplacement remarquable, tout en étant à quelques kilomètres de la région en pleine croissance de Clay, dans l'État de New York, futur siège de Micron, offrant une perspective d'investissement exceptionnelle à un investisseur averti.