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115 N Exchange St Local commercial 1 286 m² 100 % Loué À vendre Geneva, NY 14456 438 771 € (341,30 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité unique pour les services de vente au détail ou le réaménagement.

Le vendeur est ouvert à une coentreprise pour l'utilisation du sol - certaines conditions s'appliquent, tous les concepts ne seront pas revus.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité unique pour les services de vente au détail ou le réaménagement. La superficie totale comprend plusieurs parcelles équivalant à 2,29 acres et la majeure partie d'un pâté de maisons de la ville. Le quartier général des affaires permet de multiples utilisations, notamment la vente au détail, les services de vente au détail, le lave-auto, l'église ou tout autre lieu de culte, une serre commerciale et un dispensaire de vente au détail de cannabis. Le vendeur est ouvert à une coentreprise pour l'utilisation du sol - certaines conditions s'appliquent, tous les concepts ne seront pas revus.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 286 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/1980

Prix

438 771 €

Prix par m²

341,30 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

B-1 - Affaires

Façade

61 m le Exchange

Accès 24 h/24
Terrain d’angle

Terrain clôturé

Enseigne sur pylône

Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Builders Bargain Outlet
Enseigne
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Enseigne
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Fondés en 1961, les magasins HEP Sales proposent des matériaux de construction de qualité et des produits connexes à des prix exceptionnellement compétitifs, ainsi que des services que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Ils sont répartis dans les régions du centre, de l'ouest et du sud de l'État de New York, avec un site dans le nord de la Pennsylvanie. Ils ont également beaucoup d'expérience : la plupart de leurs professionnels chevronnés travaillent avec eux depuis des années ! Et contrairement aux magasins à grande surface, leur personnel travaille à plein temps. Cela signifie que vous trouverez à chaque fois les mêmes visages sympathiques et compétents, prêts à vous aider.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	FIN DU BAIL
Builders Bargain Outlet	Enseigne	-	-	-
	Enseigne	-	-	-

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	320500-090-075-0001-012-110-0000	Évaluation des aménagements	353 303 €
Évaluation du terrain	42 206 €	Évaluation totale	395 509 €