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First Harbor Square 115 N Harbor Blvd Terrain 0,71 ha À vendre 18 344 800 € Santa Ana, CA 92703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 % de réduction par rapport à la valeur estimative
- Zone d'opportunités
- 15 minutes de Disneyland
- Pleinement intitulé
- Terrain d'angle très fréquenté - Appartement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la zone Opportunity, il offre des avantages non imposables.
Le rapport d'évaluation de septembre évaluait le terrain à 22,6 millions de dollars, vous achetez donc avec un rabais de 11,5 %.
Ouvert également au partenariat, le financement est déjà prévu, 30 millions de dollars sont nécessaires pour mener à bien le projet et l'équipe de Primior peut s'occuper de la construction, ainsi que de la location et de la gestion ou de la vente de condos à nos investisseurs internationaux.
Contactez-nous pour plus de détails, demande sérieuse uniquement.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 18 344 800 € | Surface du lot | 0,71 ha |
| Prix par ha | 25 903 421,11 € |
| Prix | 18 344 800 € |
| Prix par ha | 25 903 421,11 € |
| Surface du lot | 0,71 ha |
Développement à usage mixte entièrement autorisé, condo de 181 unités et commerce de détail de 15 250 pieds carrés (10 unités) au rez-de-chaussée, prêt à démarrer en 6 mois. Situé dans la zone Opportunity qui offre des avantages non imposables.
DESCRIPTION
Développement à usage mixte entièrement autorisé, condo de 181 unités et commerce de détail de 15 250 pieds carrés au rez-de-chaussée, prêt à démarrer en 6 mois. Situé dans la zone Opportunity, bénéficiez d'avantages en franchise d'impôts. Le prix indiqué est tout ce dont vous avez besoin pour construire complètement le projet, le financement est déjà prévu et la construction peut être gérée par l'équipe de Primior, ainsi que les ventes. Contactez-nous pour plus de détails, demande sérieuse uniquement.
ZONAGE
| Code de zonage | SP2 (Spécifique au transit portuaire) |
| SP2 (Spécifique au transit portuaire) |
Présenté par
First Harbor Square | 115 N Harbor Blvd
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